中國(guó)人民銀行發(fā)布《2020年一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》，一季度人民幣貸款增加7.1萬(wàn)億元，同比多增1.29萬(wàn)億元。分部門看，住戶部門貸款增加1.21萬(wàn)億元，其中，短期貸款減少509億元，中長(zhǎng)期貸款增加1.26萬(wàn)億元。
看之前的同期數(shù)據(jù)，2019年一季度住戶部門貸款增加1.81萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加4292億元，中長(zhǎng)期貸款增加1.38萬(wàn)億元；2018年一季度住戶部門貸款增加1.75萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加4669億元，中長(zhǎng)期貸款增加1.29萬(wàn)億元。
根據(jù)信貸數(shù)據(jù)變化情況，首先：從居民戶貸款看，短期貸款一般是消費(fèi)類的，中長(zhǎng)期貸款一般都是購(gòu)房按揭，2020年一季度的住戶貸款整體明顯下調(diào)，短期與中長(zhǎng)期可以說(shuō)是全面萎縮。
其次：從出現(xiàn)貸款減少的原因主要有幾點(diǎn)，樓市成交萎縮，一月份本身今年是春節(jié)月，假期較多，影響了市場(chǎng)成交與貸款房貸，2月全市場(chǎng)基本停頓，3月份逐漸復(fù)蘇，整個(gè)3月市場(chǎng)也僅僅恢復(fù)到了2019年平均市場(chǎng)成交水平的6成。
所以當(dāng)下的貸款減少主要是成交銳減下的需求減少，并非調(diào)控。
根據(jù)天津中原研究院市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，天津3月份樓市整體活躍度高于平均水平，一方面是因?yàn)樘旖蚴袌?chǎng)以剛性需求和剛改需求為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)相對(duì)健康，另一方面是天津整體從疫情中恢復(fù)的速度相對(duì)較快，推動(dòng)市場(chǎng)活躍度的提高。
在政策層面，在2020年2-3月份也出現(xiàn)了部分城市的調(diào)控政策波動(dòng)，但涉及信貸政策的內(nèi)容很少，少數(shù)涉及首付變化的也變成了一日游，這些都導(dǎo)致貸款需求減少。
第三：從趨勢(shì)看，3月20日沒(méi)有出現(xiàn)降息，4月20日降息的概率加大，對(duì)于住戶部門來(lái)說(shuō)，2季度有望逐漸復(fù)蘇，對(duì)信貸的需求也會(huì)增加。
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