亚洲中文字幕在线播,近親偷子亂伦一区二区三区小说,国偷自产一区二区免费,国产白领丝袜办公室在线视频

　　近期天津市規(guī)劃局和土地中心陸續(xù)公布了市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)2020年重點(diǎn)招商地塊，其中環(huán)城四區(qū)的地塊有些位于發(fā)展相對(duì)成熟的外環(huán)線融城板塊，有些位于政府下一步重點(diǎn)規(guī)劃的發(fā)展中板塊。而這些重點(diǎn)規(guī)劃的發(fā)展中板塊除了已發(fā)布的土地之外，接下來還將陸續(xù)釋放新的土地供應(yīng)，那么哪些板塊是重點(diǎn)規(guī)劃的，而這些規(guī)劃又將帶來哪些影響？北方網(wǎng)地產(chǎn)頻道聯(lián)合天津中原研究院為大家進(jìn)行盤點(diǎn)：

　　東麗區(qū)——程林片區(qū)

　　程林片區(qū)是天津主城區(qū)東部的城市更新提升片區(qū)，此次程林片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案，依托程林公園規(guī)劃建設(shè)，打造一個(gè)面向空港地區(qū)的津?yàn)I城市活力中心、都市森林公園、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提升區(qū)、新型宜居社區(qū)踐行基地。規(guī)劃遵循“一心引領(lǐng)，公園帶動(dòng)，綠軸貫通，多區(qū)聯(lián)動(dòng)”。中心為津?yàn)I城市活力中心，內(nèi)部有程林都市森林公園，片區(qū)圍繞城市生態(tài)景觀綠軸，整體分為城市活力中心區(qū)、新型生態(tài)、宜居社區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提升區(qū)。

　　程林片區(qū)所在的東麗環(huán)內(nèi)板塊是東麗區(qū)發(fā)展最成熟，距離城區(qū)最近的板塊，融城發(fā)展最早。目前已有萬科、金茂、融創(chuàng)等多家房企進(jìn)駐，板塊具備進(jìn)一步升級(jí)的潛力。

　　依托程林公園規(guī)劃建設(shè)，打造一個(gè)集新型居住社區(qū)、商業(yè)娛樂、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和城市公園于一體的”新程林”地區(qū)。城市界面將大為改觀，整體脫胎換骨，成為城市“東部心臟”。

　　最亮眼的莫過于含有水域的森林公園，環(huán)內(nèi)罕見，親水生態(tài)資源+低密住區(qū)規(guī)劃，未來程林片區(qū)土地宜居價(jià)值將持續(xù)提升。

　　西青區(qū)——南運(yùn)河西營門片區(qū)

　　南運(yùn)河西營門片區(qū)規(guī)劃總占地面積約4.72平方公里，約合472萬㎡。規(guī)劃有“兩帶一芯”的功能結(jié)構(gòu)。內(nèi)部包括運(yùn)河文化帶和鐵路休閑帶及運(yùn)河文化帶，以業(yè)態(tài)復(fù)合、文商結(jié)合的時(shí)尚都市文旅魅力核心。板塊內(nèi)預(yù)計(jì)新增40萬低密住宅，規(guī)劃教育及商業(yè)配套，新增宅地基本分布在運(yùn)河文化帶及鐵路休閑帶，預(yù)計(jì)體量40萬方。以現(xiàn)有產(chǎn)品容積預(yù)估，區(qū)域以低密產(chǎn)品為主。配套方面中部現(xiàn)有地鐵2號(hào)線卞興站和芥園西道站規(guī)劃有少量商服配套，部分宅地內(nèi)還將配建菜市場、社區(qū)商服等板塊內(nèi)的南運(yùn)河及陳塘莊鐵路兩側(cè)均規(guī)劃有公園綠地片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有5所小學(xué)和3所中學(xué)，以及社區(qū)養(yǎng)老院、公交場站等教育、生活服務(wù)、 公共交通配套。

　　其中環(huán)內(nèi)區(qū)域緊鄰紅橋，部分地塊已整理清平，并根據(jù)運(yùn)河保護(hù)相關(guān)政策調(diào)整規(guī)劃，成為環(huán)內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)土地。

　　西青區(qū)——南站科技商務(wù)區(qū)

　　南站科技商務(wù)區(qū)借助高鐵天津南站、地鐵三號(hào)線、天津中心城區(qū)、天津高新區(qū)等成熟的資源優(yōu)勢(shì)，打造面向京津冀的綜合交通樞紐和科技商務(wù)區(qū)，成為引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展的新引擎。集高鐵、地鐵、高速、快速和城市主干道等多種交通方式于一體的綜合性交通樞紐；核心區(qū)5平方公里，將重點(diǎn)打造科技研發(fā)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)和配套服務(wù)區(qū)三大功能區(qū)。南站科技商務(wù)區(qū)，占地總面積365.54萬㎡，北部的居住用地面積合計(jì)約66.32萬方。交通規(guī)劃上面，目前天津南站已經(jīng)開通了地鐵3號(hào)線、京滬高鐵、京津城際高鐵。未來將增加津雄高鐵和津滄高鐵等，其能量將會(huì)輻射整個(gè)城市西南部。

　　北辰——環(huán)內(nèi)片區(qū)

　　北辰環(huán)內(nèi)片區(qū)近期公布規(guī)劃4處，主要分布在宜興埠及北部新城板塊，共計(jì)涉及規(guī)劃土地2770公頃。北辰環(huán)內(nèi)區(qū)域也是近年北辰區(qū)重點(diǎn)打造區(qū)域，內(nèi)部包含多個(gè)熱點(diǎn)房地產(chǎn)板塊。北部新城更是將打造北部綜合交通樞紐，滿足中心城區(qū)生活需求，同時(shí)為整個(gè)北辰區(qū)帶來利好：

　　宜興埠板塊：

• 13p-16-01，規(guī)劃面積721.67公頃，規(guī)劃有6宗居住用地，以及商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、公園綠地等配套設(shè)施，并配建中小學(xué)、養(yǎng)老院、公交場站等。
• 13p-16-02，規(guī)劃面積466.97公頃，規(guī)劃有10宗居住用地，除此之外，也將配建一些商業(yè)、中小學(xué)、養(yǎng)老院、公交場站等設(shè)施。

　　北部新城板塊：

• 13p-15-01單元，用地面積達(dá)到487公頃，該宗地居住用地共計(jì)13宗，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地共計(jì)2宗；距離北辰京濱高鐵站較近的，為永金引河以東的5宗地塊，距離高鐵站約500-1000米，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

• 13p-15-02單元，總用地面積達(dá)到411公頃，該宗地居住用地共計(jì)14宗，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地共計(jì)2宗，并配建醫(yī)療、中小學(xué)等建菜市場、商業(yè)服務(wù)中心等配套。

　　北部新區(qū)規(guī)劃落地，高鐵站建設(shè)加速，推動(dòng)片區(qū)房地產(chǎn)價(jià)值上升，近期已有融創(chuàng)津宸壹號(hào)項(xiàng)目及山西能投項(xiàng)目布局。永金引河以東臨近高鐵站的5宗住宅地塊，受高鐵加持，未來將更多的吸納北京外溢客戶及新天津人購房置業(yè)。

　　津南區(qū)——國家會(huì)展板塊

　　津南國家會(huì)展板塊地處咸水沽鎮(zhèn)，最新規(guī)劃新增宅地34.9公頃，預(yù)成為繼海教園板塊后，津南下一個(gè)具有投資潛力新興區(qū)域，國家會(huì)展中心工程項(xiàng)目位于天津市津南區(qū)海河中游南岸，選址范圍為：東至規(guī)劃國展路，西至規(guī)劃薊汕聯(lián)絡(luò)線，北至規(guī)劃海河南道，規(guī)劃可用地面積1.31平方公里，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括大型展覽館、地下車庫和設(shè)備用房，項(xiàng)目總建筑面積120萬平方米，展館面積40萬平方米。綜合配套區(qū)包括酒店、商業(yè)、會(huì)議、辦公與餐飲，共約31.7萬平方米。分為兩期建設(shè)，總投資152億元，其中一期投資83億元，二期投資69億元。會(huì)展中心的落地及地鐵的開通無疑將帶動(dòng)片區(qū)房地產(chǎn)市場由冷轉(zhuǎn)熱，

　　津南國家會(huì)展中心東側(cè)居住用地將結(jié)合會(huì)展中心及周邊商業(yè)打造成為以居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地為主的會(huì)展主題小鎮(zhèn)。預(yù)計(jì)將成為國家會(huì)展中心片區(qū)首批出讓的住宅用地。