時(shí)下，人們對(duì)居住環(huán)境和生活質(zhì)量的要求越來越高，對(duì)科技智能化住宅產(chǎn)品的選擇也在逐步提升。清新的空氣、大面積的綠化、賦有科技感的生活智能以及別致美觀的樓體造型成為買房人關(guān)注的焦點(diǎn)和至愛。一些有遠(yuǎn)見目光的發(fā)展企業(yè)已經(jīng)開始嘗試解決人們既要求居住健康，又需要科技智能的“好房子”。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，健康住宅實(shí)際上是人們對(duì)生活的一種希望，而科技智能化產(chǎn)品更是全新的追求，是市場(chǎng)成熟的需要。大多數(shù)人對(duì)健康住宅和科技智能化住宅的理解是項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上以人為本、健全智能化小區(qū)特色、體現(xiàn)精品工程內(nèi)涵和名優(yōu)特色品牌、生活中安全問題無憂無患、環(huán)境融匯自然、物業(yè)管理和服務(wù)溫馨而周詳。
健康住宅不僅僅強(qiáng)調(diào)環(huán)境
健康住宅不單單指環(huán)境的營(yíng)造，還包含有以天然氣為熱源的獨(dú)立式采暖，提高居住空間的空氣質(zhì)量，設(shè)置有利于交流的步行街區(qū)，在強(qiáng)調(diào)生態(tài)中見縫插針的種植綠色植物與景觀、水系等。
業(yè)界普遍認(rèn)為，“健康住宅”必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。在具體設(shè)計(jì)上應(yīng)注重綠化布局的層次，風(fēng)格與建筑物要相互輝映，注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合，同時(shí)注重發(fā)揮綠化在整個(gè)小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用。綠色住宅在功能上更趨于原始狀態(tài)和自然狀態(tài)，最大限度地回歸自然。
科技智能化提升生活品質(zhì)
LOW-E中空玻璃、住宅室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、小區(qū)24小時(shí)安防系統(tǒng)、智能入戶門、電子脈沖圍欄、云可視對(duì)講、社區(qū)云監(jiān)控、電子人行通道閘、太陽能熱水器等高科技智能技術(shù)現(xiàn)如今已經(jīng)應(yīng)用到了很多新項(xiàng)目開發(fā)之中。智能化科技居住生活社區(qū)，給居住者帶來了全新的生活方式，也使樓市迎來了全新的高科技智能產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，各新品項(xiàng)目在強(qiáng)化健康住宅的同時(shí)融入高科技智能化產(chǎn)品。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士尹同領(lǐng)認(rèn)為，住宅科技化是房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的必然趨勢(shì)，現(xiàn)在人們選擇房子的很多概念都在發(fā)生變化，特別是年輕購房群體，他們對(duì)住宅科技智能化含量的關(guān)注遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)產(chǎn)品其他方面的注重，科技智能化住宅已經(jīng)成為開發(fā)項(xiàng)目在市場(chǎng)營(yíng)銷中有力的新熱點(diǎn)。
健康智能項(xiàng)目成市場(chǎng)熱點(diǎn)
據(jù)了解，目前樓市推出的健康與科技智能化住宅產(chǎn)品并不少見，而如何引起買房人的關(guān)注和選擇仍是營(yíng)銷的關(guān)鍵，在某項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)，有置業(yè)顧問在講解項(xiàng)目時(shí)依然過多地介紹產(chǎn)品的區(qū)域、配套和周邊的商業(yè)、教育氛圍，而忽略了將產(chǎn)品科技智能化的含金量呈現(xiàn)給買房人，一帶而過的推薦并沒有引起買房人太多的興趣。
實(shí)際上，健康智能化住宅強(qiáng)調(diào)的是資源和能源的利用以及用科技的智慧提升人居生活的質(zhì)量，因而對(duì)于買房人來說，既是新的居住概念，又是吸引選擇的關(guān)鍵，在市場(chǎng)營(yíng)銷中，健康的高科技及智能化產(chǎn)品更能讓買房人心動(dòng)，特別是在改善型需求的當(dāng)下，樓市的熱點(diǎn)正在從區(qū)域、配套轉(zhuǎn)向健康與科技智能。
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