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　　記者近日從本市專業(yè)房地產(chǎn)研究機構(gòu)獲悉，本市去年二手房成交11.3萬套，市場規(guī)模和價格均保持平穩(wěn)，買房人年輕化的特點突出。

　　受疫情影響，本市去年第一季度二手房的成交量下滑明顯，隨后市場成交量反彈。在各區(qū)中，中心城區(qū)的改善型需求增加。二手房成交戶均面積比2019年增長5平方米。在南開區(qū)，單套總價在300萬元以上的二手房成交占比達到40%。和平區(qū)和河西區(qū)總價在300萬元至400萬元的二手房成交占比增長明顯。此外，在市區(qū)及環(huán)城二手房活躍的區(qū)域中，新房與二手房的成交關(guān)聯(lián)緊密度不斷增加。賣舊房買新房的市民比例明顯提高，他們傾向在就近區(qū)域升級居住條件。

　　同時數(shù)據(jù)還顯示，本市買房客戶的年輕化趨勢在加快，“85后”和“90后”人群成為市場主力，其中主要是新天津人落戶居住以及年輕家長對學(xué)區(qū)房的需求。