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　　“一網(wǎng)通”抵押最快45分鐘辦結(jié)

　　辦結(jié)時限壓縮至“0、1、3”工作日

　　4月20日前“津心登”納入“津心辦”

　　年底前不動產(chǎn)抵押登記全程網(wǎng)上辦

　　商品房預(yù)售、抵押涉及的部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”

　　天津北方網(wǎng)訊：為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升我市不動產(chǎn)登記便民惠企服務(wù)水平，市規(guī)劃資源局深化落實(shí)“放管服”改革, 依托我市“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”改革，進(jìn)一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限，全面提高登記效率和水平。自2021年4月1日起，將全市各類不動產(chǎn)登記時限由現(xiàn)行“0、3、5”工作日的辦結(jié)時限壓縮至“0、1、3”工作日。同時，登記時效向全國先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)看齊，最短一個環(huán)節(jié)45分鐘內(nèi)辦結(jié)。

　　優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境是服務(wù)市場主體、不斷提升城市吸引力的重要舉措。今年以來，市規(guī)劃資源局通過深化改革，打通信息瓶頸，不斷提高不動產(chǎn)登記效率和服務(wù)水平。今年4月1日起，全市各類不動產(chǎn)登記時限將由現(xiàn)行“0、3、5”工作日的辦結(jié)時限壓縮至“0、1、3”工作日。“具體來說，此次提速將對企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記、異議登記、查封登記、土地首次登記，以及‘一網(wǎng)通’銀行端和移動端‘津心登’App登記業(yè)務(wù)等線上不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即時辦結(jié)。其他登記類型按照難易程度，進(jìn)一步壓縮到1個和3個工作日辦結(jié)。”市規(guī)劃資源局自然資源調(diào)查登記處負(fù)責(zé)人介紹。

　　今年以來，市規(guī)劃資源局持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，提出了十項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。除了進(jìn)一步壓縮辦理時限外，還包括推動信息共享、一站式辦理、異地網(wǎng)上查詢等。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“今年6月底前，將推動不動產(chǎn)登記部門與供水、供氣、供熱等市政公用服務(wù)信息共享。去年已完成與電力部門的系統(tǒng)對接，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記同時電力同步過戶。下一步，將分別與供水、供氣、供熱中業(yè)務(wù)占比較多、信息化基礎(chǔ)較完備的單位先行建立系統(tǒng)對接，此后逐步擴(kuò)展范圍。”

　　為實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一站式”辦理，市規(guī)劃資源局與市委網(wǎng)信辦、市大數(shù)據(jù)中心多次協(xié)商，將我市不動產(chǎn)登記客戶端“津心登”納入天津政務(wù)服務(wù)客戶端“津心辦”，今年4月20日前實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)通過全市政務(wù)服務(wù)平臺辦理。這項(xiàng)舉措將使用全市統(tǒng)一的身份認(rèn)證平臺，實(shí)現(xiàn)一個入口、一次認(rèn)證，避免重復(fù)下載、反復(fù)注冊，更加便捷。

　　為解決群眾辦事“來回跑”“折返跑”等問題，實(shí)現(xiàn)跨省辦、就近辦、身邊辦，根據(jù)國務(wù)院和我市關(guān)于推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”相關(guān)要求，“津心登”已經(jīng)完成“跨省通辦”業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能優(yōu)化，并接入全國統(tǒng)一的“一窗受理”平臺。去年，我市商品房預(yù)售、抵押涉及的不動產(chǎn)預(yù)告登記、不動產(chǎn)抵押登記、不動產(chǎn)登記資料查詢業(yè)務(wù)，已實(shí)現(xiàn)申請人可異地網(wǎng)上申請、網(wǎng)上查詢，實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。今年，我市將進(jìn)一步加強(qiáng)不動產(chǎn)抵押貸款和登記業(yè)務(wù)協(xié)同，在銀行等金融機(jī)構(gòu)推廣應(yīng)用不動產(chǎn)登記電子證明，便利企業(yè)和群眾融資，年底前實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記全程網(wǎng)上辦。

　　目前，全市現(xiàn)有不動產(chǎn)登記大廳21個，為方便企業(yè)群眾辦事，在濱海新區(qū)、高新區(qū)、西青、靜海不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已進(jìn)駐屬地政務(wù)服務(wù)中心的基礎(chǔ)上，今年我市將繼續(xù)推動北辰區(qū)等有條件的區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)駐區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。

　　在全國范圍內(nèi)，江蘇、浙江、深圳等省市已建立不動產(chǎn)登記保險機(jī)制，減輕可能因登記錯誤造成的政府賠 償壓力。今年，我市也將建立不動產(chǎn)登記責(zé)任保險機(jī)制，引入保險機(jī)構(gòu)對辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中因過錯、疏忽或過失而發(fā)生的保險事故進(jìn)行賠償。