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　　5月14日，融創(chuàng)聯(lián)合體以總價(jià)49億元、樓板價(jià)16766元/㎡、溢價(jià)11%競(jìng)得西青區(qū)水西公園津西青香 (掛) 2019-080號(hào)、津西青天 (掛) 2019-081號(hào)捆綁地塊。

　　融創(chuàng)聯(lián)合體天津西商住地塊

　　津西青香（掛）2019-080號(hào)地塊位于西青區(qū)日朗路與香雅道交口西北側(cè)，其四至為：東至日朗路，南至香雅道，西至恒達(dá)路，北至香澤道（以?huà)炫瞥鲎屛募綀D為準(zhǔn)）。

　　津西青天（掛）2019-081號(hào)地塊位于西青區(qū)保山西道與天宇路交口東北側(cè)，其四至為：東至凱苑路，南至保山西道，西至天宇路，北至保澤西道（以?huà)炫瞥鲎屛募綀D為準(zhǔn)）

　　地塊大致位置

　　  津西青香（掛）2019-080號(hào)地塊出讓土地面積175954.1平方米，其中A地塊99667.5平方米，B地塊56278.8平方米，C地塊15502.6平方米，D地塊4505.2平方米；土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、科教50年。

　　津西青香（掛）2019-080號(hào)地塊具體規(guī)劃指標(biāo)

　　津西青天（掛）2019-081號(hào)地塊出讓土地面積23045.2平方米，規(guī)劃用地面積為23045.1平方米，容積率不大于3.0，建筑密度不大于55%，綠地率不小于15%，土地用途為商服，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。

　　兩宗地塊合計(jì)出讓土地總面積為198999.3平方米，兩宗地塊合并出讓起始總價(jià)443000萬(wàn)元（其中：津西青香（掛）2019-080號(hào)地塊出讓起始價(jià)403000萬(wàn)元、津西青天（掛）2019-081號(hào)地塊出讓起始價(jià)40000萬(wàn)元），折合起始商住樓板價(jià)約15158元/平米。

　　津西青香（掛）2019-080號(hào)、津西青天（掛）2019-081號(hào)兩宗地塊采取整體報(bào)價(jià)，地塊成交后分別簽訂土地出讓合同。津西青香（掛）2019-080號(hào)地塊按起始價(jià)加競(jìng)價(jià)溢價(jià)額做為土地出讓金簽訂出讓合同，津西青天（掛）2019-081號(hào)按起始價(jià)做為土地出讓金簽訂出讓合同，競(jìng)買(mǎi)保證金按起始價(jià)比例（91%∶9%）分別計(jì)入出讓合同定金。

　　今日共有3家房企報(bào)名本宗地塊競(jìng)買(mǎi)，分別為萬(wàn)科、融創(chuàng)聯(lián)合體、綠城中國(guó)。最終地塊由融創(chuàng)聯(lián)合體以總價(jià)49億元、樓板價(jià)16766元/㎡、溢價(jià)11%競(jìng)得。