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　　菜市場(chǎng)作為城市里最具煙火氣的地方之一，滿足了廣大市民對(duì)“菜籃子”的需求。

　　為完善我市農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)布局，保障百姓的菜籃子產(chǎn)品供應(yīng)，市商務(wù)局會(huì)同市規(guī)劃資源局委托天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司編制了《天津市菜市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃》，并向社會(huì)公開(kāi)征求修改意見(jiàn)。

　　《天津市菜市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035 年）（征求意見(jiàn)稿）》重點(diǎn)對(duì)市內(nèi)六區(qū)及環(huán)城四區(qū)的菜市場(chǎng)位置進(jìn)行布局，并明確了配置要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)劃提出，按照每2.5萬(wàn)人設(shè)置1處菜市場(chǎng)，服務(wù)半徑不宜大于1000米的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，到2035年，市內(nèi)六區(qū)及環(huán)城四區(qū)范圍共需配置388處菜市場(chǎng)。

　　總體布局方案

　　根據(jù)菜市場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮人口因素變化，到2035年本規(guī)劃在津城范圍內(nèi)共需設(shè)置菜市場(chǎng)388處，其中保留提升146處，保留調(diào)規(guī)77處，規(guī)劃新建165處，各區(qū)詳情如下。

　　規(guī)劃類型

　　結(jié)合現(xiàn)狀菜市場(chǎng)建設(shè)情況，以“保留提升”、“保留調(diào)規(guī)”、“優(yōu)化調(diào)整”和“規(guī)劃新建”四種類型實(shí)施規(guī)劃布局。

　　1、保留提升

　　對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃中用地要求（如位于商業(yè)設(shè)施用地，或可以兼容的公共服務(wù)設(shè)施用地），且滿足服務(wù)半徑和建設(shè)規(guī)模的菜市場(chǎng)（包括改造后符合上述條件的），在規(guī)劃中予以保留。

　　2、保留調(diào)規(guī)

　　保留調(diào)規(guī)是指具備保留條件的菜市場(chǎng)，該類菜市場(chǎng)與現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃不符，未來(lái)需對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修改。該類菜市場(chǎng)主要具備以下特征：周邊買(mǎi)菜需求大、現(xiàn)狀硬件條件好、符合本規(guī)劃布局要求、具備規(guī)劃修改條件。

　　3、優(yōu)化調(diào)整

　　該類菜市場(chǎng)是指現(xiàn)狀占用規(guī)劃綠地、教育、衛(wèi)生及交通市政等設(shè)施用地或不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)建設(shè)要求且不具備改造條件的菜市場(chǎng)。該類菜市場(chǎng)近期保留，遠(yuǎn)期須進(jìn)行調(diào)整。

　　4、規(guī)劃新建

　　該類菜市場(chǎng)是指符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，依據(jù)菜市場(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)，在菜市場(chǎng)空白區(qū)域或新建居住區(qū)新建的菜市場(chǎng)。

　　規(guī)劃建設(shè)要求

　　菜市場(chǎng)一般按照每個(gè)社區(qū)步行15分鐘可到達(dá)一個(gè)菜市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)劃建設(shè)。

　　新建菜市場(chǎng)建筑面積不宜小于1000平方米，用地面積不宜小于800平方米。新建菜市場(chǎng)原則上不應(yīng)設(shè)置在地下，且不超過(guò)2層。

　　鼓勵(lì)菜市場(chǎng)獨(dú)立占地，也可與其他社區(qū)商業(yè)、服務(wù)設(shè)施等結(jié)建。結(jié)建的菜市場(chǎng)主體建筑應(yīng)設(shè)置在整體建筑的首層，且設(shè)置在首層的面積不應(yīng)小于70%。

　　菜市場(chǎng)出口不少于2個(gè)，購(gòu)物通道寬度不小于2.5米，主要出入口門(mén)的寬度不小于4米。

　　對(duì)于老舊居住區(qū)缺少菜市場(chǎng)，且選址建設(shè)有困難的，可以建設(shè)生鮮超市、菜店、商超生鮮區(qū)、蔬菜社區(qū)直通車等作為補(bǔ)充替代。

　　已有菜市場(chǎng)可參照此標(biāo)準(zhǔn)改造提升。改造提升的老舊菜市場(chǎng)建筑面積一般不應(yīng)小于600平方米。

　　西青區(qū)菜市場(chǎng)擬調(diào)整情況一覽

　　西青區(qū)

　　西青區(qū)保留提升類菜市場(chǎng)共14個(gè)，保留調(diào)規(guī)類共16個(gè)，優(yōu)化調(diào)整類菜市場(chǎng)共9個(gè)。