10月22日，許家印在恒大集團復工復產專題會上透露，恒大沒有預售過的樓棟或項目，今后要全部改為現樓銷售。
會上，許家印宣布了恒大化解風險自救的三大戰(zhàn)略決定：一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓；二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發(fā)建設規(guī)模；三是10年內實現由房地產業(yè)向新能源汽車產業(yè)的轉型。
壓降房地產銷售規(guī)模
“復工復產保交樓”作為恒大當前的頭等大事，許家印強調，只有復工復產，恢復銷售和經營，才能保質保量向業(yè)主交樓，才能解決上下游合作伙伴的商票兌付，才能完成財富產品的兌付，才能逐步歸還金融機構的借款。
針對產業(yè)調整和轉型，許家印表示，恒大未來將全面實施現樓銷售，房地產的銷售規(guī)模要從去年的7000多億，10年內壓降到每年2000億左右，并在10年里完成由房地產向新能源汽車的產業(yè)轉型。這意味著，未來恒大將形成新能源汽車為主、房地產為輔的產業(yè)格局。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，現樓銷售的做法，可能并非新鮮事。預售向現售的改變，是深陷流動性危機的恒大產業(yè)發(fā)展的重大轉向，其思路非常清晰，頭等大事就是“復工復產保交樓”，恢復銷售和經營，才能解決商票和財富產品兌付等一系列問題。實施現樓銷售，其實也是對購房者利益最大化的保障。這對恒大來說，是積極自救的重要舉措，對于企業(yè)的資金安排、建設計劃乃至戰(zhàn)略規(guī)劃等重大事項都會產生重大影響，將為恒大未來戰(zhàn)略轉型提供巨大的空間。
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