婚前繼承婚后過戶的房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)？近日，市民李女士和陳先生到西青公證處，想要公證員評評理、講講法。
原來，李女士和陳先生在今年5月20日登記結(jié)婚，而李女士的母親于1月過世，6月李女士才將家中房產(chǎn)母親所占有的二分之一的份額過戶到了自己名下，并認(rèn)為該份額為自己的個人財產(chǎn)，但陳先生則認(rèn)為該房產(chǎn)的二分之一份額為夫妻二人共同財產(chǎn)，所以李女士和陳先生想要公證員評評理、講講法。
陳先生認(rèn)為，民法典規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過繼承所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。岳母沒有留遺囑，所以李女士名下的房產(chǎn)二分之一份額為李女士和陳先生的夫妻共同財產(chǎn)。李女士也查詢了法律相關(guān)規(guī)定，她認(rèn)為民法典中第一千一百二十一條規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時開始”。房產(chǎn)中的二分之一份額自母親死亡后就已經(jīng)歸自己所有，所以應(yīng)為個人財產(chǎn)。
公證員告訴李女士和陳先生他們二人所列舉的法律規(guī)定都沒錯，且我國民法典第二百三十條規(guī)定：“因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。”即產(chǎn)權(quán)人雖未變更登記，但該物權(quán)的變化因繼承的開始而發(fā)生效力。因此，在婚前因繼承取得物權(quán)的，屬于婚前個人財產(chǎn)；在婚后因繼承取得物權(quán)的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。聽完公證員的解釋，李女士和陳先生豁然開朗。
（聚焦西青）
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