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　　去年7月，國務(wù)院批準(zhǔn)天津等5個(gè)城市率先開展國際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，本市各區(qū)都在加速推進(jìn)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容、打造地標(biāo)商圈、加力培育特色化消費(fèi)場(chǎng)景。

　　在今年的《政府工作報(bào)告》中提出要“培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，著力構(gòu)建區(qū)域化商貿(mào)中心”。

　　記者從市兩會(huì)上了解到，天津多個(gè)區(qū)域都將在今年開工、落戶或改造提升眾多重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，不斷推進(jìn)消費(fèi)國際化、綜合化、區(qū)域化、智能化發(fā)展，培育文娛商旅融合發(fā)展標(biāo)志區(qū)。

　　和平區(qū)

　　擦亮“百年金街”名片

　　3到5年內(nèi)

　　金街地區(qū)新增75萬平米商業(yè)載體

　　和平印象城

　　2022年十一黃金周

　　全新亮相

　　天津和平印象城外景效果圖

　　和平印象城位于和平路西側(cè)金街門戶入口處，建筑面積11萬平方米。2020年4月由印力集團(tuán)全資子公司-天津歡購商業(yè)運(yùn)營管理有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)和運(yùn)營。目前，天津和平印象城已完成結(jié)構(gòu)施工及部分設(shè)備安裝，計(jì)劃2022年10月前夕開業(yè)。屆時(shí)，將全面盤活金街和平路商圈，打造全市乃至京津冀地區(qū)購物網(wǎng)紅打卡地。預(yù)計(jì)將吸引包括SPACE、知嘛健康、格樂麗雅、奧樂齊、奈爾寶等知名品牌在內(nèi)的300家商戶入駐，解決15000人就業(yè)，年納稅額上千萬元。

　　天津和平印象城內(nèi)景效果圖

　　天津和平印象城內(nèi)景效果圖

　　天津國金購物中心

　　世界頂級(jí)品牌、潮流一站式聚集

　　2023年亮相

　　天津國金購物中心外景效果圖

　　天津國金購物中心（MIFC MALL），位于南至南京路，西至濱江道，北至陜西路（現(xiàn)代城翰林公館項(xiàng)目），東至現(xiàn)代城B區(qū)國金中心寫字樓和四季酒店區(qū)域。總體量約20萬平米，其中地上部分約為9萬平方米，地下部分約為11萬平方米，總投資額22億元。國金購物中心是由天津現(xiàn)代城開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的集高端世界頂級(jí)品牌、潮流精品、美食、家庭娛樂及兒童購物為一體的一站式超大型城市高端商業(yè)中心綜合體。預(yù)計(jì)2023年開業(yè)。圖例如下：

　　天津國金購物中心外景效果圖

　　中海·和平之門

　　2022年正式投入建設(shè)

　　近1萬平米高品質(zhì)商街

　　項(xiàng)目整體鳥瞰圖

　　“中海·和平之門”項(xiàng)目地處和平區(qū)最核心地段，面朝海河，背靠金街；總用地1.8萬平方米，總建筑面積逾16萬平方米，由國內(nèi)外一線設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)攜手央企中海，共筑復(fù)合型城市核心街區(qū)；

　　興安路一側(cè)立面效果圖

　　近1萬平米高品質(zhì)商街，延續(xù)和平路金街傳奇，推動(dòng)商旅聯(lián)合發(fā)展，助力天津國際消費(fèi)中心城市標(biāo)志區(qū)建立。

　　和平路側(cè)沿街商業(yè)效果圖

　　南門外大街商圈

　　新的城市海信廣場(chǎng)

　　泰達(dá)海信廣場(chǎng)二期效果圖

　　泰達(dá)海信廣場(chǎng)二期作為天津國際消費(fèi)中心城市重大節(jié)點(diǎn)工程，位于南門外大街商圈的核心區(qū)位，總占地面積3.9公頃。

　　2025年，泰達(dá)海信廣場(chǎng)將再次揚(yáng)帆起航，繁榮南市商圈高端奢侈品消費(fèi)業(yè)態(tài)，與主打青年時(shí)尚消費(fèi)的南開大悅城、主打親子消費(fèi)的華夏未來城市中心、主打文化旅游消費(fèi)的鼓樓商街、主打體驗(yàn)式消費(fèi)的仁恒伊勢(shì)丹聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，錯(cuò)位帶動(dòng)津城最新的頂級(jí)商圈，成為天津國際消費(fèi)中心城市建設(shè)中最具時(shí)尚引領(lǐng)功能的地標(biāo)性建筑。

　　河北區(qū)

　　一宮花園

　　2021年12月31日，河北區(qū)政府與市總工會(huì)在意式風(fēng)情區(qū)簽署了資產(chǎn)合作事宜框架協(xié)議。市總工會(huì)將總面積2.5萬平方米的一宮花園以委托管理的方式，授權(quán)河北區(qū)實(shí)施整體管理。

　　下一步，河北區(qū)計(jì)劃將一宮花園打造成為承載國際交流使命的經(jīng)貿(mào)、文化交往的功能型區(qū)域，輻射帶動(dòng)意風(fēng)區(qū)及周邊區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

　　原河北區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　原河北區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，目前正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并洽談了一些外省市首進(jìn)天津的項(xiàng)目，爭取在今年“五一”前落地亮相。

　　進(jìn)步道老建筑

　　沿進(jìn)步道的老建筑區(qū)域，建筑面積2.6萬平方米，正在圍繞餐飲、文化、娛樂等業(yè)態(tài)進(jìn)行打造，包括引入一些民俗類業(yè)態(tài)。

　　梁啟超紀(jì)念館、曹禺故居

　　圍繞梁啟超故居、曹禺故居、曹禺劇院為文化內(nèi)核，發(fā)展形成城市特有的藝術(shù)文化片區(qū)，加載藝術(shù)展覽展示功能，將藝術(shù)賦能生活，打造前店后場(chǎng)的共生生態(tài)、創(chuàng)意生態(tài)。

　　意風(fēng)區(qū)提升改造

　　意風(fēng)區(qū)提升改造效果

　　計(jì)劃意風(fēng)區(qū)整體打造成為：以民族路、民生路為主軸，自由道、進(jìn)步道、民主道為次軸，包含國際商旅區(qū)、藝術(shù)文化區(qū)、品質(zhì)奢享區(qū)、時(shí)尚活力區(qū)四個(gè)主題分區(qū)的時(shí)尚活力商業(yè)街區(qū)、高端服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、國際化城市會(huì)客廳。

　　河?xùn)|區(qū)

　　充分利用8.28公里沿海河資源

　　打造海河?xùn)|岸國際消費(fèi)走廊

　　金茂匯

　　在天津一熱電工業(yè)老廠房上

　　改建的商業(yè)載體

　　今年雙十一開業(yè)

　　金茂匯項(xiàng)目效果圖

　　打造 “首店經(jīng)濟(jì)”，海河?xùn)|岸新消費(fèi)亮點(diǎn)、海河沿線新地標(biāo)，城市網(wǎng)紅打卡地。

　　金茂匯項(xiàng)目（暨金茂天津一熱電工業(yè)老廠房改造項(xiàng)目），是河?xùn)|區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目由天津輝茂置業(yè)有限公司建設(shè)，位于河?xùn)|區(qū)六緯路西側(cè)，總建筑面積為15.95萬平方米（含保留改造后老廠房2.4萬平方米），計(jì)劃總投資33億元。2019年7月15日開工，計(jì)劃2022年8月30日竣工。2022年“雙十一”開業(yè)。

　　該項(xiàng)目由雙塔寫字樓和一熱電工業(yè)老廠房改造而成的自持商場(chǎng)組成。北塔（商務(wù)辦公1號(hào)樓）高度為110米,北塔定位為總部基地，目前已有中化國際石油天津有限公司、中化商務(wù)有限公司天津分公司、中化智慧能源科技有限公司等部分央企駐天津總部已確定入駐; 南塔（商務(wù)辦公2號(hào)樓）高度為130米，均為甲級(jí)寫字樓，已獲得LEED金及綠建二星認(rèn)證,南塔定位是注重品牌形象的金融和IT等創(chuàng)新型科技行業(yè)以及教育培訓(xùn)等專業(yè)咨詢類企業(yè)，設(shè)置會(huì)議報(bào)告廳、餐廳等辦公配套。

　　金茂匯項(xiàng)目效果圖

　　項(xiàng)目在保留原有文物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上改造完成后，將其打造成為以“陪伴”為主題的城市生活中心，以家庭歡聚、生活品質(zhì)、社交自然、文化藝術(shù)為屬性的先鋒文化陣地，家庭歡聚空間以及青年社交圣地。項(xiàng)目從建筑到業(yè)態(tài)傾力打造12大特色亮點(diǎn)，整體片區(qū)將成為集人文、休閑、教育和時(shí)尚為一體的城市級(jí)高端綜合體。

　　以“修舊如舊”為核心思路，推動(dòng)金茂匯項(xiàng)目建設(shè)，融入“工業(yè)風(fēng)餐飲空間”、“戲劇文化空間”、“兒童成長娛樂空間”、“科技主題沉浸街區(qū)”等新商業(yè)元素，吸引安耐寶、松鶴樓等首店品牌、網(wǎng)紅品牌入駐，確保招商率在一季度達(dá)60%，三季度達(dá)90%，11月11日滿鋪開業(yè)運(yùn)營。

　　全力打造以電廠元素與現(xiàn)代建筑碰撞融合下賦能品質(zhì)生活，打造又一城市網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。目前主體已完成80%，機(jī)電5%，已簽約品牌65個(gè)，其中天津首店3個(gè)（奈爾寶、星際傳奇、雛菊），河?xùn)|區(qū)首店10個(gè)，招商率60%。在談品牌1281個(gè)。

　　老工業(yè)大學(xué)地塊

　　打造未來河?xùn)|城市會(huì)客廳

　　上實(shí)仰山項(xiàng)目效果圖

　　上實(shí)仰山（暨天津市河?xùn)|工大3號(hào)地項(xiàng)目），是河?xùn)|區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目由天津卓城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，位于河?xùn)|區(qū)成林道與韶山道交口東北側(cè)，占地4.21萬平方米，總建筑18.02萬平方米，其中：地上12.22萬平方米，地下建筑面積5.8萬平方米。主要建設(shè)住宅、商業(yè)服務(wù)及地下車庫。計(jì)劃總投資為44.5億元。該項(xiàng)目2021年5月開工建設(shè)，計(jì)劃2024年12月竣工，是2021年天津市一季度集中開工重大項(xiàng)目。目前，正在主體施工，截止到2021年底，累計(jì)完成投資近10億元。

　　上實(shí)仰山項(xiàng)目效果圖

　　另外，河?xùn)|區(qū)積極推動(dòng)老工業(yè)大學(xué)5號(hào)地出讓，與龍湖集團(tuán)正積極對(duì)接，通過活力時(shí)尚，品質(zhì)健康，樂活社交等關(guān)鍵詞打造高品質(zhì)生活，構(gòu)建潮流前沿+生活一體化生活圈，聚集人流、物流、資金流，塑造網(wǎng)紅打卡新IP，重點(diǎn)打造復(fù)合公園開發(fā)理念，城市綠帶＋商業(yè)濱水廣場(chǎng)+全民健身帶，推進(jìn)促進(jìn)城市綠色、文化、健康等全面發(fā)展，為城市會(huì)客廳注入活力。

　　龍湖集團(tuán)項(xiàng)目概念圖

　　河?xùn)|體育場(chǎng)

　　攜手阿里文旅合作

　　重裝亮相 五一前開放

　　河?xùn)|體育場(chǎng)效果圖

　　河?xùn)|體育場(chǎng)原名天津市第五體育場(chǎng)，是天津市中心城區(qū)唯一保留下來的標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)地，歷史悠久，名將輩出。

　　河?xùn)|體育場(chǎng)改擴(kuò)建工程規(guī)劃總用地面積42868平方米，可用地面積37691平方米，建筑面積18617平方米（其中改建體育場(chǎng)看臺(tái)建筑面積6948平方米，綜合訓(xùn)練館建筑面積11668平方米）。該工程主要包括新建一座綜合體育館和改建看臺(tái)兩個(gè)單體建筑。改擴(kuò)建后的體育場(chǎng)內(nèi)設(shè)有400米跑道、標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)跳高、跳遠(yuǎn)等場(chǎng)地，建成的綜合訓(xùn)練館可以滿足多項(xiàng)群眾歡迎的體育項(xiàng)目，如籃球、羽毛球、乒乓球、摔跤、柔道、舉重、跆拳道、武術(shù)等，是市內(nèi)中心城區(qū)能夠承接中小型賽事的體育綜合場(chǎng)所。

　　該項(xiàng)目比鄰河?xùn)|體育中心，體育中心1.6萬平米的建筑面積加上改擴(kuò)建工程的0.6萬平米的體育運(yùn)動(dòng)空間和1.1萬平米的室內(nèi)體育館，成為河?xùn)|區(qū)“一場(chǎng)、一館、一中心”的核心地帶。目前，該工程已完成主體竣工驗(yàn)收，計(jì)劃上半年投入使用。改擴(kuò)建后的體育場(chǎng)是河?xùn)|區(qū)委、區(qū)政府為河?xùn)|民生項(xiàng)目留下的寶貴資源，建設(shè)好使用好，能夠提高廣大群眾的幸福指數(shù)，為全區(qū)老百姓提供休閑娛樂的好去處。

　　河?xùn)|體育場(chǎng)效果圖

　　改擴(kuò)建后的河?xùn)|體育場(chǎng)將實(shí)行場(chǎng)館社會(huì)化運(yùn)營，選擇行業(yè)翹楚加盟河?xùn)|新體育,經(jīng)過招標(biāo)比對(duì)與阿里體育確定框架協(xié)議，著力打造智能化場(chǎng)館。利用“互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)+多場(chǎng)景”的運(yùn)營手段和方式，打造全新數(shù)字化智能體育運(yùn)動(dòng)綜合場(chǎng)館。打造綜合體育產(chǎn)業(yè)圈，實(shí)現(xiàn)吃、住、行、游、購、娛拉動(dòng)河?xùn)|區(qū)消費(fèi)升級(jí)，成為現(xiàn)代化綜合體育場(chǎng)館網(wǎng)紅消費(fèi)打卡地。

　　直沽碼頭

　　海河游船將增加新碼頭

　　博物館、非遺館效果圖

　　全新的海河游船碼頭將在棉三創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園附近亮相。碼頭附近，將有直沽文化館、天津市最大的室外體育場(chǎng)，打造繁榮的直沽文化夜經(jīng)濟(jì)。

　　河?xùn)|區(qū)充分開發(fā)利用海河及周邊環(huán)境，加快推動(dòng)旅游載體建設(shè)。與北方（天津）文投公司合作，打造“海河文化旅游帶”項(xiàng)目，力爭打造區(qū)內(nèi)海河沿線精品文旅項(xiàng)目，進(jìn)一步豐富旅游業(yè)態(tài)，擴(kuò)大文化消費(fèi)規(guī)模，加強(qiáng)直沽文化繁榮區(qū)建設(shè)。河?xùn)|區(qū)政府于2021年3月與北方（天津）文投公司簽署了合作協(xié)議，該項(xiàng)目被市委宣傳部列入重點(diǎn)項(xiàng)目，目前整體設(shè)計(jì)方案正在審批中。同時(shí)，碼頭附近將有河?xùn)|區(qū)博物館、非遺館等文化載體，共同打造繁榮的直沽文化夜經(jīng)濟(jì)。

　　南開區(qū)

　　今年，南開區(qū)將聚焦國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，全力提升老城廂—古文化街運(yùn)營活力，發(fā)揮大悅城、仁恒伊勢(shì)丹、魯能城等商業(yè)綜合體拉動(dòng)效應(yīng)。

　　大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)、首發(fā)經(jīng)濟(jì)，培育MCN國際港、快手科技、麒麟劇社等消費(fèi)新模式新業(yè)態(tài)，以“文化+科技”“傳統(tǒng)+現(xiàn)代”的跨界融合，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)老城廂—古文化街地標(biāo)商圈，啟動(dòng)全域旅游示范區(qū)建設(shè)。

　　激活“非遺”和老字號(hào)IP，培育MCN國際港、快手科技、京東MALL等消費(fèi)新模式新業(yè)態(tài)，點(diǎn)亮獨(dú)具魅力的南開消費(fèi)名片。