天津大力推動(dòng)“非改租”工作，為新天津人解決階段性住房需求，讓他們?cè)谔旖虬布?、扎根?/p>
張盛強(qiáng)，93年的安徽小伙兒。在天津讀研畢業(yè)后，留下來(lái)找了一份設(shè)計(jì)工作。干事創(chuàng)業(yè)正逢其時(shí)，但想找個(gè)好住處，不容易。公司在南開(kāi)區(qū)，周邊合適的房子不好找，想住得經(jīng)濟(jì)舒適，他只好往遠(yuǎn)處找房子。
張盛強(qiáng)企業(yè)所在的南開(kāi)科技創(chuàng)新園，有不少年輕人和他的情況類似：剛來(lái)天津不久，想在附近找個(gè)合適的居所。為了給這些新天津人提供安家落腳的住處，天津推動(dòng)“非改租”工作。在本市區(qū)域內(nèi)合法建設(shè)的，閑置和低效利用的商業(yè)辦公、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等非居住存量房屋，可以由產(chǎn)權(quán)方向區(qū)住建委提出申請(qǐng)，改建為保障性租賃住房。不變更土地性質(zhì)，還能享受政府的改建補(bǔ)貼，對(duì)外運(yùn)營(yíng)后，供市民租賃入住 。就在南開(kāi)區(qū)，有一座寫字樓運(yùn)營(yíng)方，就向區(qū)住建委打了申請(qǐng)，改建成公寓，對(duì)外出租。
一開(kāi)年，區(qū)住建委負(fù)責(zé)“非改租”項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，就幫著運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)找客戶。大家在周邊的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中小企業(yè)集中的樓宇，逐一拜訪。很快，就對(duì)接上了南開(kāi)科技創(chuàng)新園，園區(qū)做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，一百多人想租。
“非改租”，運(yùn)營(yíng)方還能享受，改建成本30%或者每平米600塊錢的補(bǔ)貼，這樣一來(lái)，在價(jià)格上又能給年輕人進(jìn)一步讓利，一個(gè)月租金大約在2000元左右。5月份，像張盛強(qiáng)這樣的新天津人，就能搬進(jìn)新家了。“十四五”期間，天津每年將新增3萬(wàn)套“非改租”住房，持續(xù)解決新天津人的階段性住房需求。
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