2020年底，《西青區(qū)工業(yè)項目“拿地即開工”審批服務實施方案（試行）》文件正式印發(fā)以后，陸續(xù)有不少落地在西青區(qū)的項目享受到了這一改革紅利。現(xiàn)如今，隨著“拿地即開工”政策的全面推廣，杉杉奧特萊斯成為西青區(qū)首個拿地即開工的商業(yè)項目。
4月25日，杉杉奧特萊斯綜合體項目完成土地出讓，正式落地天津南站科技商務區(qū)，該項目是西青區(qū)“十四五”規(guī)劃期間的重要項目，總投資20億元，建筑面積13萬平方米。投入運營后，預計年吸引客流不低于1200萬人次，帶動就業(yè)超3000人。這對進一步提高天津南站科技商務區(qū)乃至西青區(qū)的知名度及商業(yè)配套環(huán)境質(zhì)量有十分重要的意義。
天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局相關(guān)負責同志說：企業(yè)希望拿到土地以后盡快開工建設(shè)，我們也是第一時間向企業(yè)講解“拿地即開工”政策，從項目立項到拿到施工許可證，以流程圖形式，倒排工期，明確審批事項、環(huán)節(jié)、時限，為企業(yè)詳細梳理了審批流程,傾情服務。
為服務好該項目，天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局從“早”“快”“實”三方面完成“交地即交證”“拿地即開工”目標。
立足“早”，天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局將原本要等項目拿地才開展的設(shè)計方案審查、施工圖紙審定等工作，提到拿地前受理。支持該企業(yè)先行開展地勘、建設(shè)工程方案設(shè)計和施工圖設(shè)計等前期工作。根據(jù)企業(yè)的需求，相關(guān)部門聯(lián)手形成工作合力，從項目的開始到落地全程提供“保姆式”服務。在項目審批過程中，通過提前介入、精準輔導、告知承諾、限時辦結(jié)等措施，不斷壓縮企業(yè)“拿證”時間，推動企業(yè)項目落地“加速跑”。
立足“快”，優(yōu)化審批流程。“拿證新速度”得益于西青區(qū)緊抓企業(yè)盡早開工的實際需求，在審批流程上將多部門“接力跑”改成“并肩跑”，壓縮項目從簽約到開工的時間，最大限度優(yōu)化審批流程，力促項目用地快審、快批，為企業(yè)贏得領(lǐng)跑先機。
行動“實”，強化政府服務。“拿地即開工”是西青區(qū)打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境的生動詮釋。根據(jù)實際召開專題會議推進相關(guān)工作，精準把脈企業(yè)訴求，提供“一站式”服務，做到有問必答、有憂必解。
杉杉奧特萊斯負責人說：以前總是憂心施工許可太慢，影響投產(chǎn)進度，“拿地即開工”的政策解決了我們的后顧之憂。西青區(qū)多部門聯(lián)合開展高效服務，實現(xiàn)交地即交證，拿地即開工愿望。西青區(qū)政府給我們企業(yè)前所未有的獲得感，減輕了壓力，增強了發(fā)展信心，我們給西青區(qū)良好的營商環(huán)境點贊！
政府負責陽光雨露，企業(yè)負責茁壯成長，好的營商環(huán)境才能引得“金鳳凰”紛至沓來。
天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局相關(guān)負責同志說：我們政府要當好解決企業(yè)實際困難的“急郎中”，于是我們制定了從土地摘牌到核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的全流程提速服務方案，具體為土地摘牌后1個工作日即完成簽訂土地出讓合同工作、簽訂土地出讓合同即發(fā)放用地規(guī)劃許可證、繳納出讓金繳齊即交地、交地即交證，通過實行承諾制和容缺后補的方式，土地摘牌后即受理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，履行公示程序，公示期內(nèi)同步審核，力爭7個工作日并行完成分局全部審批工作，此服務將助力拿地企業(yè)5月初取得施工許可證的工期需求。
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