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　　8月22日，西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人走進(jìn)由天津市政府辦公廳和天津廣播電視臺(tái)聯(lián)合舉辦的天津新聞廣播《公仆走進(jìn)直播間》節(jié)目。在長(zhǎng)達(dá)一個(gè)小時(shí)的直播節(jié)目中，大家圍繞西青區(qū)群眾出行、舊樓區(qū)改造、物業(yè)管理等群眾聚焦的關(guān)鍵事，以及西青區(qū)如何讓群眾真正受惠？農(nóng)村危房改造進(jìn)展如何？住建部門如何以優(yōu)質(zhì)、高效、快捷的服務(wù)，推進(jìn)發(fā)展環(huán)境優(yōu)化等問(wèn)題，與天津新聞廣播主持人趙巍進(jìn)行了面對(duì)面的溝通交流。

　　說(shuō)到西青，這些年相信很多市民都跟我有一樣的感受，那就是這些年西青區(qū)的道路越來(lái)越通暢，百姓的居住環(huán)境也越來(lái)越好，城市面貌的改善提升大家都有目共睹。今年，西青區(qū)住建委新組建成立，會(huì)給大家?guī)?lái)哪些新的思路呢？

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任宮克明：西青區(qū)住建委自年初成立以來(lái)，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的部署要求，全面落實(shí)西青區(qū)“兩城三帶三區(qū)”規(guī)劃布局，以提高群眾滿意度，使群眾真正受惠為目標(biāo)，從群眾出行、舊樓區(qū)改造、物業(yè)管理等群眾聚焦的“關(guān)鍵事”入手，真正把便民、利民、惠民擺在突出位置。今年，我們主要從4個(gè)方面下大力量開展工作。

　　一是以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)，提升城市承載力。大力推動(dòng)全區(qū)路網(wǎng)交通體系建設(shè)，努力提高交通通達(dá)能力。啟動(dòng)友誼南路延長(zhǎng)線、南站科技商務(wù)區(qū)配套等23條道路建設(shè)，不斷完善區(qū)域路網(wǎng)布局；著力打通一批斷頭路，有效緩解區(qū)域交通擁堵，不斷方便群眾出行；協(xié)同推動(dòng)地鐵7號(hào)線、10號(hào)線，津石高速、咸陽(yáng)路污水處理廠搬遷等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作，推動(dòng)城區(qū)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，加快城市化進(jìn)程。 

　　二是以改善居住環(huán)境為保障，提升城市形象。聚焦民計(jì)民生難題，細(xì)致研究、破解瓶頸，著力解決道路社區(qū)積水等重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，開展舊樓區(qū)提升改造、雨污分流、農(nóng)村危房改造等工作，持續(xù)改善群眾居住條件，提升城市形象。

　　三是以規(guī)范物業(yè)管理為依托，提升群眾滿意度。全面摸底物業(yè)管理難點(diǎn)問(wèn)題，夯實(shí)規(guī)范管理基礎(chǔ)，分類推進(jìn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋；強(qiáng)化行業(yè)主管責(zé)任，全力提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；強(qiáng)化物業(yè)黨建引領(lǐng)，全力推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng)建，全面提升群眾滿意度。

　　四是以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為先導(dǎo)，提升營(yíng)商環(huán)境。主動(dòng)排查、疏解企業(yè)建設(shè)中存在的困難矛盾，簡(jiǎn)化優(yōu)化建設(shè)工程審批流程，確保工作零缺位、效率零延誤、服務(wù)零距離，努力滿足企業(yè)個(gè)性化服務(wù)需求，努力提供企業(yè)認(rèn)可的辦事服務(wù)環(huán)境，助推全區(qū)高質(zhì)量項(xiàng)目落地。

　　剛才我說(shuō)的幾個(gè)方面，是我們今年的重點(diǎn)工作。作為全區(qū)住房和建設(shè)的職能部門，我們會(huì)腳踏實(shí)地、一件事情接著一件事情的干，希望能用一點(diǎn)一滴的小變化累積西青區(qū)城市面貌的大變化，不斷提高群眾的幸福感，這也是我們一直堅(jiān)持的目標(biāo)和努力的方向。

　　您那剛才說(shuō)到的幾項(xiàng)工作，確確實(shí)實(shí)都是百姓關(guān)心的焦點(diǎn)問(wèn)題，住建委能在成立之初就將為民服務(wù)作為開展工作的重心，也給我們百姓帶來(lái)了驚喜。剛才您提到了西青區(qū)“兩城三帶三區(qū)”的規(guī)劃布局，住建委圍繞這一布局，確定了哪些具體的重點(diǎn)工作？

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任宮克明：“兩城三帶三區(qū)”規(guī)劃布局是西青區(qū)委、區(qū)政府為高質(zhì)量推進(jìn)西青城市化進(jìn)程采取的重要舉措，也是西青區(qū)住建委在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的重點(diǎn)工作內(nèi)容。今年，按照突出產(chǎn)城融合，加快基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的部署，我委有針對(duì)性的啟動(dòng)建設(shè)了一批項(xiàng)目。

　　圍繞賽達(dá)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)，在核心區(qū)內(nèi)重點(diǎn)啟動(dòng)建設(shè)津淄互通立交、薊汕聯(lián)絡(luò)線改造工程及建設(shè)友誼南路延長(zhǎng)線工程（津晉高速-津南界）。這些項(xiàng)目的建成將有效解決周邊居民出行問(wèn)題，將道路快速引入高速系統(tǒng)，打造一條新的溝通津南—西青的交通要道，以優(yōu)質(zhì)的區(qū)域交通環(huán)境，加速區(qū)域地塊的開發(fā)建設(shè)，助推營(yíng)商環(huán)境的提升。

　　南站地區(qū)是“天津西部門戶”，將建設(shè)成為面向京津冀的“綜合交通樞紐”和“科技商務(wù)區(qū)”。重點(diǎn)依托高鐵、高速、公路、地鐵、云巴等綜合交通優(yōu)勢(shì)輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展，全面對(duì)接京津冀。

　　今年以來(lái)，西青區(qū)住建委圍繞南站科技商務(wù)區(qū)建設(shè)完成了南站科技商務(wù)區(qū)一期配套工程，包括新建道路7條，全長(zhǎng)6.4公里，并隨路鋪設(shè)各類配套管線，總投資6.6億元。在建的有南站科技商務(wù)區(qū)二期配套工程，計(jì)劃新建道路17條，全長(zhǎng)19公里，并隨路鋪設(shè)各類配套管線，總投資8.1億元。同時(shí)，積極組織推進(jìn)云巴項(xiàng)目建設(shè)，抓緊建設(shè)T2線，由南站科技商務(wù)區(qū)至楊柳青鎮(zhèn)，途徑高泰路、津靜公路、西青區(qū)市民中心、柳霞路等重點(diǎn)路段。隨著這些綜合交通體系的建成，南站科技商務(wù)區(qū)區(qū)域交通功能將得到極大的完善，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 

　　主持人趙?。撼鞘械缆肥欠駮惩?，出行是否快捷，直接關(guān)系到市民的幸福指數(shù)。近年來(lái)，斷頭路問(wèn)題一直困擾著居民出行，尤其是在通行量比較大的楊柳青鎮(zhèn)、中北鎮(zhèn)和學(xué)府工業(yè)園區(qū)等范圍內(nèi)，住建委在這方面有什么舉措？

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任宮克明：近年來(lái)，西青區(qū)住建委一直著手推進(jìn)斷頭路建設(shè)，目前已經(jīng)打通了卉錦道、澤楊道等斷頭路，一定程度上緩解了居民的出行需求，完善了交通路網(wǎng)。今年我們將進(jìn)一步開展斷頭路治理工作，將啟動(dòng)紫陽(yáng)道工程，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，滿足居民出行需求。同時(shí)，針對(duì)一些群眾反映比較集中的對(duì)外交通不暢等問(wèn)題，我們也進(jìn)行了深入的調(diào)研。針對(duì)南站地區(qū)交通問(wèn)題，計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè)一批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其中包括新楓道（才智道-新風(fēng)道）、新銳道（才智道-新銳道）兩條道路，作為由市區(qū)進(jìn)入南站的重要通道，道路建成后將大大節(jié)省由市區(qū)進(jìn)入南站科技商務(wù)區(qū)的通行時(shí)間，解決不同需求人員的出行需要。針對(duì)學(xué)府園區(qū)內(nèi)交通出行問(wèn)題，目前已建設(shè)才智道、學(xué)智道、睿智道工程，道路建成后將打通南站科技商務(wù)區(qū)與學(xué)府高新區(qū)的連接通道，同時(shí)與軌道交通線路連接，該區(qū)域交通缺乏主要通道問(wèn)題將得到根本解決。

　　現(xiàn)在已經(jīng)到雨季了，往年西青道、楊柳青鎮(zhèn)內(nèi)每逢大雨都會(huì)存在積水問(wèn)題，給居民出行造成不便，針對(duì)此類低洼片區(qū)問(wèn)題，住建委方面有哪些解決措施？

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任宮克明：近年來(lái)，雨季積水問(wèn)題已經(jīng)成為亟待解決的城市頑疾，直接關(guān)系到居民出行安全。西青區(qū)委、區(qū)政府高度重視，在今年的工作報(bào)告中明確提出要補(bǔ)足基礎(chǔ)設(shè)施短板，徹底解決一批重點(diǎn)區(qū)域汛期積水問(wèn)題。

　　今年，西青區(qū)住建委加大力度整治低洼片區(qū)積水問(wèn)題，啟動(dòng)建設(shè)楊柳青火車站排水改造工程。經(jīng)過(guò)前幾天的幾場(chǎng)大雨檢驗(yàn)，效果還是不錯(cuò)的。除了積水片區(qū)的改造，針對(duì)雨污水合流導(dǎo)致水體污染嚴(yán)重的問(wèn)題，西青區(qū)住建委積極組織開展了污水管網(wǎng)及合流制改造等相關(guān)工作。具體情況可以請(qǐng)李中來(lái)同志具體介紹一下。

　　主持人趙?。耗钦?qǐng)李主任給我們具體介紹下這些工程的進(jìn)展情況。

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委委員、副主任李中來(lái)：往年一到雨季，楊柳青火車站周邊等區(qū)域，車輛、行人都難以通行。為了及時(shí)解決群眾的難題，我們從年初，就將積水片區(qū)的改造列入了重點(diǎn)工作。楊柳青火車站排水改造工程是沿西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)青致路、府前街頂管鋪設(shè)排水管道約1300米，總投資約3000萬(wàn)元，該項(xiàng)目交通流量大，地下管線密集，施工難度很大。為了確保該工程按期完工,西青區(qū)住建委優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)控建設(shè)周期。目前工程已全部竣工。

　　同時(shí)，結(jié)合污水管網(wǎng)及合流制改造工作，我們完成了西營(yíng)門街老舊小區(qū)合流制改造及王頂?shù)躺藤Q(mào)城排水改造、李七莊街中興河周邊雨污分流改造、楊柳青鎮(zhèn)前桑園村生活污水處理、王穩(wěn)莊鎮(zhèn)四個(gè)未置換村污水管網(wǎng)提升改造等10余個(gè)項(xiàng)目，鋪設(shè)排水管道30余公里，投資約1.3億元。

　　下半年，還將完成張家窩鎮(zhèn)工農(nóng)聯(lián)盟農(nóng)場(chǎng)生活污水改造、楊柳青鎮(zhèn)三經(jīng)路和耀華里區(qū)域雨污合流改造、李七莊街部分區(qū)域雨污水合流改造等項(xiàng)目，鋪設(shè)管網(wǎng)長(zhǎng)度約8公里，總投資約3000萬(wàn)元。這些項(xiàng)目完成后，將極大提升區(qū)域水環(huán)境質(zhì)量，改善人民群眾的生活環(huán)境，為打贏碧水攻堅(jiān)戰(zhàn)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　主持人趙?。撼嘶A(chǔ)設(shè)施建設(shè)以外，咱們老百姓最關(guān)心的可能就是住房問(wèn)題了。今年上半年西青區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體情況如何，請(qǐng)宮主任給我們介紹一下。

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任宮克明：今年上半年，西青區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好，新建商品房累計(jì)銷售金額123.75億元，同比上漲95.53%。二手房市場(chǎng)累計(jì)成交金額54.92億元，同比上漲18.36%。

　　上述數(shù)據(jù)表明在保持新建商品房和二手房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有降的同時(shí)，銷售面積和成交金額較去年同期均穩(wěn)步增長(zhǎng)，貫徹執(zhí)行了中央提出的“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”調(diào)控目標(biāo)，發(fā)揮了房地產(chǎn)業(yè)對(duì)我區(qū)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用。具體的情況可以請(qǐng)范偉書記具體介紹一下。

　　主持人趙?。耗钦?qǐng)范書記為我們具體介紹下上半年西青區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些具體情況。

　　西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)副書記、副主任、二級(jí)調(diào)研員范偉：好的，那我具體說(shuō)一下。上半年，西青區(qū)新建商品房（含住宅類、公寓類、商業(yè)類、工業(yè)研發(fā)類等）累計(jì)銷售面積58.33萬(wàn)平方米，同比上漲114.06%。累計(jì)成交量5157套，市場(chǎng)均價(jià)21216.06元/㎡，同比下降8.65%。其中，新建商品住宅累計(jì)銷售面積54.70萬(wàn)平方米，同比上漲151.73%。累計(jì)成交量4674套，市場(chǎng)均價(jià)21890.63元/㎡，同比下降13.09%。

　　二手房市場(chǎng)（含住宅類、公寓類、商業(yè)類、工業(yè)研發(fā)類等）累計(jì)成交面積33.45萬(wàn)平方米，同比上漲24.44%。累計(jì)成交量3607套，二手房市場(chǎng)成交均價(jià)16418.49元/㎡，同比下降4.89%。其中，二手房住宅累計(jì)成交面積31.59萬(wàn)平方米，同比上漲23.93%。累計(jì)成交量3405套，二手房住宅成交均價(jià)16577.63元/㎡，同比下降7.34%。

　　整體來(lái)看，我區(qū)上半年累計(jì)銷售金額依然處于領(lǐng)先地位。