我買房了。是16年前的事了，那時(shí)買房子已經(jīng)有了很多可以挑選的余地，只是市區(qū)內(nèi)的房子價(jià)格偏高，按當(dāng)時(shí)的條件只能是選擇所謂近郊的房子了。
當(dāng)時(shí)選擇房子時(shí)很多人都關(guān)心地提到了區(qū)域，這不用說，誰都知道市區(qū)的房子所在區(qū)域一定是沒的說，可是選擇區(qū)域就需要有足夠的資金支撐，那時(shí)貸款買房還不是很熱，而且買個(gè)房子欠下債務(wù)總覺得心里不踏實(shí)，所以我還將目光投向了近郊。
選擇的近郊在區(qū)域內(nèi)有三處房源，一是臨近市區(qū)，也就是外環(huán)線邊上，一是區(qū)域的中間地段，再有一處便是這個(gè)區(qū)域的邊緣了，三處房源的價(jià)格當(dāng)然也有區(qū)別，高中低三檔，最終我決定選擇區(qū)域中間地段的房子，當(dāng)時(shí)也沒有太多的想法，只是遵循了一句不是很貼切的老話——“高不成低不就”。
全款買了房子，沒有多久便住了進(jìn)去，剩下的錢還購置了一部車，我成了有房有車的人了。
十幾年過去了，我在去年又對(duì)住房進(jìn)行了改善，一是手里有了一些積蓄，二是孩子也快要上小學(xué)了，我選擇的還是這個(gè)區(qū)域，而且離市區(qū)更近了，主要還有小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)的教育資源，元旦前搬了新家，春節(jié)后孩子上學(xué)，美美的幸福感。
對(duì)于兩次買房，我的經(jīng)驗(yàn)是選擇區(qū)域要看未來發(fā)展。
什么是區(qū)域的未來發(fā)展？不是簡單的生活配套設(shè)施，也不是規(guī)劃的商業(yè)、路網(wǎng)。區(qū)域發(fā)展關(guān)鍵是看整體的布局，我覺得區(qū)域開發(fā)在一般情況下會(huì)由遠(yuǎn)到近再到中間，新項(xiàng)目一是臨近區(qū)域的邊緣，一是靠近城區(qū)環(huán)線，而一旦有中間區(qū)域的房子，就應(yīng)該去選擇，因?yàn)榻酉聛淼拈_發(fā)會(huì)從區(qū)域邊緣向內(nèi)開發(fā)，而臨近城區(qū)的土地也會(huì)逐漸向外伸展，選擇中間區(qū)域可以在有改善需求時(shí)根據(jù)自己的能力進(jìn)行多種選擇，也就是說向外可以選擇戶型面積大一些的，向內(nèi)可以考慮面積適中的。
讀者 孫強(qiáng)
編輯有話：
區(qū)域發(fā)展應(yīng)該是買房人關(guān)心的話題，讀者以其兩次買房的經(jīng)歷說明了買房不能只看眼前，更應(yīng)該多方面考慮區(qū)域未來的發(fā)展，而區(qū)域未來的發(fā)展會(huì)根據(jù)自身的條件從中間地段向內(nèi)或向外延展，因此區(qū)域的中心地段是可以作為首次買房的選擇。
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