中指研究院發(fā)布《1-6月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示，2020年1-6月，TOP100企業(yè)拿地總額15169.8億元，拿地規(guī)模同比基本持平。TOP100門檻值升至40億元，環(huán)比增長21.2%。50家代表房企1-6月月均拿地均值為1716.3億元，略高于2019年月度均值（1706.9億元）。奧園、龍光、首開前6個月月均拿地金額較去年增加一倍以上，萬科前6個月月均拿地金額較去年減少60%以上。
報告稱，6月房企拿地規(guī)模處上半年高位。1-3月，受疫情影響50家代表房企拿地謹慎；4月起拿地力度顯著回升，達到近半年最高點，5月略有回調(diào)后6月又有所回升。其中，濱江、佳兆業(yè)6月拿地額占前6月總額之比超過50%，華夏幸福、金地、藍光發(fā)展等7家企業(yè)在40%以上。
50家代表房企中，19家6月拿地金額較前5個月均值出現(xiàn)下滑，龍湖、龍光下滑超過50%，中海下降超過40%。報告稱這部分企業(yè)主要由于投資節(jié)奏調(diào)整，前5個月投資較多，土儲充足，后期減輕投資力度。
1-6月，房企拿地?zé)岫嚷杂谢嘏?0家代表房企拿地銷售比為38.3%，高于2019年水平（32.7%）。疫情影響下，房企銷售額同比下降，在融資邊際改善和政府部門推地力度加大的背景下，房企拿地仍保持一定積極性，因此拿地銷售比較上年有所提升。
分陣營來看，TOP11-20房企投資最積極。前10房企規(guī)模持續(xù)領(lǐng)先，土儲充足，發(fā)展更趨穩(wěn)健，拿地強度最保守，拿地銷售比僅有28.4%；而其他三個陣營企業(yè)對規(guī)模的適度增長仍存在需求，部分企業(yè)拿地意愿仍較為積極。其中，TOP11-20房企拿地銷售比達55.2%，為各陣營最高，綠城拿地銷售比超過100%，旭輝接近70%；TOP21-30房企拿地銷售比也顯著高于平均值，達49.1%，濱江和藍光發(fā)展均高于80%；TOP31-50房企拿地銷售比顯著低于平均值，為28.9%。
分區(qū)域來看，二線城市是房企布局重點，城市群以長三角熱度最高。從城市等級來看，50家代表房企1-6月二線城市拿地占比為51.5%，三四線為44%，一線占比為4.5%。企業(yè)更傾向于在京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長三角、長江中游和成渝五大城市群拿地，占比之和為58.6%，其中長三角熱度最高，占比為29%，粵港澳大灣區(qū)和長江中游緊隨其后，占比分別為9.2%和9.1%。
50家代表房企拿地TOP10城市中，中西部省會城市占5席，其中西安拿地面積達565.4萬平方米，位列第三，重慶位居第六，長沙與鄭州也較受歡迎；長三角與粵港澳大灣區(qū)城市群各有兩個城市上榜，杭州位居第一，蘇州、佛山均超過450萬平方米，廣州近400萬平方米，是前十城市中唯 一的一線城市。
從各城市群拿地金額來看，長三角熱力不減。1-6月，長三角TOP10企業(yè)拿地金額2329億元，依舊位居四區(qū)域首位；中西部TOP10企業(yè)拿地金額1430億元，位列第二。拿地面積來看，中西部TOP10企業(yè)拿地面積以4212萬平方米位居四區(qū)域首位，繼續(xù)領(lǐng)跑。值得關(guān)注的是，香 港置地今年2月以311億元拿下上海徐匯區(qū)地塊，刷新了全國總價地王記錄，并憑借該地塊摘下上半年長三角拿地金額亞軍。
|
排名
|
企業(yè)
|
拿地金額
（億元）
|
排名
|
企業(yè)
|
拿地面積
?。ㄈfm2）
|
|
1
|
中國恒大
|
633
|
1
|
綠地控股
|
1258
|
|
2
|
中海地產(chǎn)
|
519
|
2
|
碧桂園
|
1254
|
|
3
|
綠城中國
|
472
|
3
|
中國恒大
|
1152
|
|
4
|
龍湖集團
|
432
|
4
|
新城控股
|
1044
|
|
5
|
碧桂園
|
429
|
5
|
中南置地
|
699
|
|
6
|
金地集團
|
406
|
6
|
龍湖集團
|
589
|
|
7
|
新城控股
|
397
|
7
|
金科集團
|
577
|
|
8
|
保利發(fā)展
|
392
|
8
|
保利發(fā)展
|
525
|
|
9
|
綠地控股
|
372
|
9
|
陽光城
|
523
|
|
10
|
華潤置地
|
362
|
10
|
萬科
|
520
|
|
11
|
濱江集團
|
353
|
11
|
綠城中國
|
504
|
|
12
|
陽光城
|
346
|
12
|
融創(chuàng)中國
|
475
|
|
13
|
融創(chuàng)中國
|
345
|
13
|
藍光發(fā)展
|
463
|
|
14
|
招商蛇口
|
344
|
14
|
恒大健康
|
449
|
|
15
|
龍光集團
|
319
|
15
|
陽光大地
|
440
|
|
16
|
香 港置地
|
318
|
16
|
金地集團
|
415
|
|
17
|
萬科
|
313
|
17
|
華僑城
|
412
|
|
18
|
旭輝集團
|
307
|
18
|
世茂集團
|
408
|
|
19
|
建發(fā)房產(chǎn)
|
273
|
19
|
中海地產(chǎn)
|
408
|
|
20
|
金科集團
|
259
|
20
|
榮盛發(fā)展
|
404
|
|
21
|
中南置地
|
249
|
21
|
旭輝集團
|
385
|
|
22
|
藍光發(fā)展
|
241
|
22
|
萬達集團
|
373
|
|
23
|
世茂集團
|
217
|
23
|
中梁控股集團
|
372
|
|
24
|
華夏幸福
|
197
|
24
|
招商蛇口
|
365
|
|
25
|
榮盛發(fā)展
|
196
|
25
|
華潤置地
|
346
|
|
26
|
中駿集團
|
194
|
26
|
中駿集團
|
338
|
|
27
|
中梁控股集團
|
190
|
27
|
中國鐵建
|
312
|
|
28
|
華僑城
|
189
|
28
|
長春凈月投資控股
|
310
|
|
29
|
合生創(chuàng)展
|
180
|
29
|
桃源縣城建投資
|
296
|
|
30
|
美的置業(yè)集團
|
175
|
30
|
中國金茂
|
293
|
|
31
|
正榮地產(chǎn)
|
174
|
31
|
華夏幸福
|
286
|
|
32
|
中國鐵建
|
164
|
32
|
實地地產(chǎn)集團
|
284
|
|
33
|
融信集團
|
156
|
33
|
美的置業(yè)集團
|
265
|
|
34
|
德信地產(chǎn)
|
155
|
34
|
龍光集團
|
264
|
|
35
|
重慶廣陽島生態(tài)城
|
150
|
35
|
雅居樂
|
248
|
|
36
|
首開股份
|
146
|
36
|
領(lǐng)地集團
|
240
|
|
37
|
中海宏洋
|
145
|
37
|
正榮地產(chǎn)
|
213
|
|
38
|
祥生集團
|
143
|
38
|
中海宏洋
|
210
|
|
39
|
中國金茂
|
139
|
39
|
濱江集團
|
194
|
|
40
|
華發(fā)股份
|
129
|
40
|
奧園集團
|
188
|
|
41
|
金輝集團
|
127
|
41
|
佳兆業(yè)
|
181
|
|
42
|
奧園集團
|
127
|
42
|
雙龍航空港置業(yè)
|
175
|
|
43
|
佳兆業(yè)
|
117
|
43
|
樟樹發(fā)展投資集團
|
175
|
|
44
|
中交地產(chǎn)
|
107
|
44
|
紅星地產(chǎn)
|
174
|
|
45
|
三盛集團
|
105
|
45
|
祥生集團
|
174
|
|
46
|
萬達集團
|
102
|
46
|
中國中鐵
|
172
|
|
47
|
榮安地產(chǎn)
|
102
|
47
|
重慶廣陽島生態(tài)城
|
169
|
|
48
|
大家房產(chǎn)
|
90
|
48
|
建發(fā)房產(chǎn)
|
163
|
|
49
|
長春凈月投資控股
|
89
|
49
|
融信集團
|
162
|
|
50
|
陽光大地
|
88
|
50
|
眉山天投集團
|
162
|
|
51
|
雅居樂
|
87
|
51
|
金輝集團
|
161
|
|
52
|
卓越集團
|
87
|
52
|
北海市工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)公司
|
158
|
|
53
|
華宇集團
|
86
|
53
|
正商集團
|
158
|
|
54
|
花樣年
|
86
|
54
|
三盛集團
|
158
|
|
55
|
人才安居
|
85
|
55
|
大悅城控股
|
150
|
|
56
|
中天美好集團
|
83
|
56
|
富力地產(chǎn)
|
147
|
|
57
|
新希望地產(chǎn)
|
82
|
57
|
中交地產(chǎn)
|
145
|
|
58
|
世茂股份
|
79
|
58
|
金成集團
|
145
|
|
59
|
中國交建
|
72
|
59
|
建業(yè)地產(chǎn)
|
144
|
|
60
|
寶能地產(chǎn)
|
72
|
60
|
香 港置地
|
137
|
|
61
|
實地地產(chǎn)集團
|
71
|
61
|
東投地產(chǎn)
|
136
|
|
62
|
覽海控股
|
71
|
62
|
中奧地產(chǎn)
|
132
|
|
63
|
恒大健康
|
70
|
63
|
東原集團
|
132
|
|
64
|
大名城
|
70
|
64
|
圓中置地
|
131
|
|
65
|
合景泰富集團
|
70
|
65
|
德信地產(chǎn)
|
128
|
|
66
|
敏捷集團
|
68
|
66
|
亞琦集團
|
122
|
|
67
|
東原集團
|
65
|
67
|
湖州城市集團
|
122
|
|
68
|
隆基泰和
|
65
|
68
|
上饒創(chuàng)新發(fā)展產(chǎn)業(yè)投資集團
|
119
|
|
69
|
領(lǐng)地集團
|
65
|
69
|
寶龍地產(chǎn)
|
117
|
|
70
|
金成集團
|
63
|
70
|
湖北省交通投資
|
117
|
|
71
|
深圳地鐵
|
63
|
71
|
華宇集團
|
112
|
|
72
|
石榴集團
|
62
|
72
|
中建東孚
|
109
|
|
73
|
大華集團
|
62
|
73
|
拉薩城市建投
|
106
|
|
74
|
中建東孚
|
62
|
74
|
海倫堡地產(chǎn)
|
105
|
|
75
|
越秀地產(chǎn)
|
61
|
75
|
恒力集團
|
105
|
|
76
|
眾安集團
|
58
|
76
|
人才安居
|
105
|
|
77
|
新力控股集團
|
58
|
77
|
九巨龍地產(chǎn)
|
103
|
|
78
|
山西交通控股集團
|
54
|
78
|
新力控股集團
|
101
|
|
79
|
海倫堡地產(chǎn)
|
54
|
79
|
金壇國發(fā)
|
99
|
|
80
|
深圳前?？毓?/p>
|
53
|
80
|
天安中國
|
98
|
|
81
|
廈門國貿(mào)
|
52
|
81
|
中天美好集團
|
98
|
|
82
|
金昌集團
|
50
|
82
|
敏捷集團
|
97
|
|
83
|
寶龍地產(chǎn)
|
49
|
83
|
明發(fā)集團
|
96
|
|
84
|
大東海實業(yè)集團
|
49
|
84
|
龍記泰信
|
95
|
|
85
|
雅戈爾
|
49
|
85
|
花樣年
|
93
|
|
86
|
廣州地鐵
|
49
|
86
|
海成集團
|
90
|
|
87
|
方圓集團
|
49
|
87
|
寶能地產(chǎn)
|
88
|
|
88
|
首創(chuàng)置業(yè)
|
48
|
88
|
合景泰富集團
|
87
|
|
89
|
紅星地產(chǎn)
|
48
|
89
|
贛州嘉福投資
|
86
|
|
90
|
佳源國際
|
46
|
90
|
卓越集團
|
85
|
|
91
|
東投地產(chǎn)
|
45
|
91
|
宏地置業(yè)
|
85
|
|
92
|
大悅城控股
|
45
|
92
|
大眾卓越控股集團
|
84
|
|
93
|
義烏建投集團
|
43
|
93
|
云星集團
|
83
|
|
94
|
中建一局
|
43
|
94
|
石榴集團
|
83
|
|
95
|
北京建工地產(chǎn)
|
43
|
95
|
大家房產(chǎn)
|
83
|
|
96
|
眉山天投集團
|
42
|
96
|
新希望地產(chǎn)
|
82
|
|
97
|
時代中國
|
41
|
97
|
江蘇通銀實業(yè)
|
82
|
|
98
|
富力地產(chǎn)
|
41
|
98
|
陜西建工集團
|
81
|
|
99
|
中國中鐵
|
40
|
99
|
佳源國際
|
81
|
|
100
|
中奧地產(chǎn)
|
40
|
100
|
隆基泰和
|
81
|
|
津公網(wǎng)安備 12011102000882號
