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　　進(jìn)入九月，樓市整體出現(xiàn)難得的“躁動”，各項目新盤相繼推出，分布區(qū)域也是四面開花。主要表現(xiàn)突出的新品區(qū)域包括津南區(qū)、西青中北、紅橋、北辰、東麗以及空港片區(qū)。新項目中既有滿足剛需的中小戶型產(chǎn)品，也有滿足改善需求的區(qū)域標(biāo)識性高端產(chǎn)品，產(chǎn)品種類則涵蓋高層、小高層以及洋房。從多個項目營銷現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，9月樓市新品供量充足，買房人中選擇婚房需求的占比較高。

　　業(yè)內(nèi)資深人士尹同領(lǐng)認(rèn)為，從往年樓市營銷來看，9月份是個選房高峰期，特別是婚房選擇會是一個爆發(fā)點(diǎn)。與往年不同的是，婚房選擇的兩個節(jié)點(diǎn)是每年的5月份和9、10月份，今年因疫情影響，5月份出現(xiàn)了一次不很明顯的婚房選擇小高潮，9月份則有望迎來婚房選擇的高峰期，項目營銷的關(guān)鍵還是產(chǎn)品的針對性。

　　912從噱頭到婚房選擇流行潮

　　明天是9月12日，一個普通的日子被一些商家作為促銷商品的噱頭，912——就要愛。于是很多年輕情侶相約在這一天結(jié)伴而行，或購物或約會，一些新的樓盤項目也趕在這一天推出亮相，于是今年的912情侶們會多了一個去處——樓盤營銷現(xiàn)場。

　　有年輕情侶表示，從相愛到相戀，最終是要在一起共同生活，在912攜手去選擇屬于兩個人未來共同生活的“愛巢”，會有深遠(yuǎn)的意義蘊(yùn)含其中。

　　項目負(fù)責(zé)人李峰認(rèn)為，樓盤選擇9月12日亮相也是討個彩頭，畢竟選房的人多會在周六日來現(xiàn)場看房，所以對項目營銷起到了事半功倍的效果。

　　居住質(zhì)量改變?yōu)榱私Y(jié)婚而買房

　　從婚房選擇來看，關(guān)注居住品質(zhì)和生活質(zhì)量業(yè)已成為年輕人選擇婚房的重點(diǎn)，從居住面積到戶型布局再到融合時尚流行元素，婚房的選擇不再是為了結(jié)婚而買房。曾經(jīng)流行的選擇小戶型或是選擇公寓作為婚房的思路正在改變。

　　婚房是兩個人建立的“家”，有家就有了愛。而一個家需要溫馨，需要質(zhì)量，我們不想把家當(dāng)成“窩”，有選擇婚房的情侶如是說。作為婚房的選擇，一些年輕人表示，現(xiàn)在樓市產(chǎn)品豐富，可供選擇的很多，選擇婚房還是要更多地考慮未來的生活，能夠一勞永逸。

　　家庭融合帶動多戶型產(chǎn)品受寵

　　目前，選擇婚房既要獨(dú)立生活又要具有家庭融合的氛圍帶動了樓市多戶型產(chǎn)品的市場關(guān)注，年輕人婚后既希望享受二人世界，又樂于有老人的陪伴，因此更多的年輕人在選擇婚房時會考慮“大家庭”的融合。

　　某項目營銷中心負(fù)責(zé)人表示，在選擇婚房的年輕人中，大部分買房人更關(guān)注居室的布局，像三居室的戶型設(shè)計很受歡迎，究其原因，有情侶直言，婚房的第一步是營造兩人的生活；第二步是規(guī)劃孩子的教育；第三步則是家的融合。小面積的一居室或是二居室會是一個過渡，因為婚后不能永遠(yuǎn)是二人世界，孩子需要照顧、老人需要照顧，所以現(xiàn)在選擇三居室是為今后的生活奠定穩(wěn)固的基礎(chǔ)。