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　　9月17日，中國恒大（3333.HK）發(fā)布公告，為降低債務(wù)水平和融資成本，決定使用自有資金提前償還15.65億美元（約合106億人民幣）優(yōu)先票據(jù)，此次償債規(guī)模創(chuàng)下香 港資本市場紀(jì)錄。

　　恒大大手筆償債背后，得益于新戰(zhàn)略帶來的充沛現(xiàn)金流。早在今年3月底，恒大就提出了“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略：“高增長”方面，率先打通線上線下渠道,1至8月銷售同比大增22%至4506億；“控規(guī)模”方面，土儲從2019年底的2.93億平米降至6月底的2.4億平米；“降負(fù)債”方面，較3月底啟動新戰(zhàn)略時大幅下降了400億有息負(fù)債。

　　8月下旬以來，隨著央行、住建部擬出臺“三道紅線”加強(qiáng)融資管控，恒大加快了降負(fù)債步伐，不僅率先推出全國樓盤打7折等措施，“以價換量”促進(jìn)銷售和回款，旗下恒大物業(yè)、恒大汽車（0708.HK）還先后引入235億港元、40億港元投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

　　此次提前償還106億債券，是恒大為降負(fù)債的再次行動，不僅展現(xiàn)了雄厚實力和良好信譽(yù)，也向社會傳遞出了大力降負(fù)債的決心。

　　分析人士認(rèn)為，隨著我國經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)穩(wěn)定向好，房地產(chǎn)市場也在加快復(fù)蘇，眼下正進(jìn)入“金九銀十”銷售旺季，恒大在銷售方面將有望持續(xù)提速，其有息負(fù)債也將會進(jìn)一步大幅下降。