很多人買(mǎi)房關(guān)注更多的是房?jī)r(jià)、地段、配套等問(wèn)題，梯戶(hù)比往往會(huì)被忽視。如果你買(mǎi)的房子有電梯，事先了解梯戶(hù)比還是很有必要的，關(guān)系到未來(lái)生活的舒適度。
梯戶(hù)比，就是指電梯數(shù)量和每層住戶(hù)之間的比例，如果一個(gè)樓層有兩部電梯，四戶(hù)家庭，那么梯戶(hù)比就是2∶4。一般來(lái)說(shuō)，低梯戶(hù)比是1梯1戶(hù)、1梯2戶(hù)、2梯2戶(hù)等，一般梯戶(hù)比是2梯4戶(hù)、2梯6戶(hù)、3梯8戶(hù)等，高梯戶(hù)比是3梯10戶(hù)、4梯12戶(hù)等。
梯戶(hù)比關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，跟居住便捷度、私密度、公攤面積以及通風(fēng)采光有著密切關(guān)系。梯戶(hù)比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時(shí)間越長(zhǎng)。電梯井是公攤的一部分，在住戶(hù)、層數(shù)相同的情況下，電梯越多公攤越大，2梯4戶(hù)的公攤面積必然大于1梯4戶(hù)和2梯5戶(hù)。梯戶(hù)比越高，每層的住戶(hù)越多，私密性安靜度就必然受到影響。不但如此，高梯戶(hù)比單套的住宅面積小，通風(fēng)采光自然也會(huì)差一些，比如2梯4戶(hù)的中間戶(hù)，一般東西邊戶(hù)都是南北通透設(shè)計(jì)，中間戶(hù)夾在中間勢(shì)必是南北不通，兩面都是電梯墻，暗廚暗衛(wèi)，舒適度降低很多。
經(jīng)濟(jì)條件允許首選低梯戶(hù)比，出行時(shí)間、采光私密性都能得到保證。除了考慮自身的經(jīng)濟(jì)能力，購(gòu)房者還要考慮到樓層問(wèn)題。相同的梯戶(hù)比，樓層越高住戶(hù)越多，舒適性越差。同樣的2梯4戶(hù)，22層的樓房肯定比12層的樓房等電梯的時(shí)間長(zhǎng)。當(dāng)下常見(jiàn)的2梯4戶(hù)、2梯2戶(hù)，性?xún)r(jià)比都是不錯(cuò)的。
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