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　　縱觀百年中國城市發(fā)展，天津代表了曾經(jīng)的中西薈萃、南北交融。海河作為這座城市的母親河，承載著天津六百年余年的歲月風(fēng)華。清代詩人曾以“河流曲似九回腸，城郭環(huán)灣水一方”來描繪往昔海河兩岸繁華的景象。

　　說到海河，位于濱海新區(qū)的塘沽灣可謂是近年來的一大關(guān)注熱點，整個區(qū)域依海河而建，作為天津市濱海新區(qū)和中國建筑共同打造的新型城鎮(zhèn)化示范項目，歷經(jīng)10年開發(fā)建設(shè)，已初具規(guī)模，區(qū)域內(nèi)多個項目會在今明兩年陸續(xù)交付。同時，中建在塘沽灣的開發(fā)建設(shè)中堅持“以人為本”，致力于打造環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的“一生之城”。

　　商業(yè)巨頭進駐區(qū) 域配套迎實質(zhì)性利好

　　配套可謂是衡量一個區(qū)域的成熟度的重要標(biāo)準(zhǔn)。就在前不久，世界五百強零售巨頭華潤集團旗下華潤萬家正式進駐塘沽灣中建城，這也標(biāo)志著項目生活配套的升級和日漸完善。

　　此次進駐塘沽灣的系華潤萬家的“萬家life”，專注于滿足消費者一日三餐及居家生活基本所需，加大生鮮占比，加強熱鮮食等特色食品，致力于打造5-10分鐘步行范圍內(nèi)居民優(yōu)選購物場所。此次華潤萬家計劃經(jīng)營建面超700平米商超，將落位于中建城源和灣社區(qū)商業(yè)，為區(qū)域和項目商業(yè)注入強而有力的新鮮血液，同時這也是“萬家life”在濱海新區(qū)的第二次落地。

　　今年，塘沽灣對應(yīng)已開啟的入住潮，生活配套兌現(xiàn)也進入“加速期”。 7月份，濱海新區(qū)教育體育局與濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)人民政府簽訂合作辦學(xué)框架協(xié)議，近期將成立濱海新區(qū)塘沽一中教育集團，并優(yōu)先在新城鎮(zhèn)塘沽灣區(qū)域布局,合作舉辦學(xué)校。此外，北京北外文創(chuàng)國際教育學(xué)研究院、北京大學(xué)濱海醫(yī)院、世紀(jì)華聯(lián)超市、中國聯(lián)通5G服務(wù)等配套項目也相繼進駐。

　　可以說，塘沽灣引進的商業(yè)、教育、醫(yī)療、通訊服務(wù)等關(guān)乎人居需求的多個優(yōu)質(zhì)配套項目，再疊加區(qū)域內(nèi)道路交通、景觀生態(tài)、社區(qū)人文建設(shè)等諸多利好，讓人們對塘沽灣的未來價值快速提升充滿了信心。

　　首開“一戰(zhàn)成名”到持續(xù)熱銷 這個項目有何秘訣？

　　說到剛剛落戶塘沽灣的華潤萬家，我們不得不提及一個房地產(chǎn)項目：中建城！2017年12月，中建城一期源和灣首開，當(dāng)時共推出1053套房源，成交達(dá)819套，一戰(zhàn)成名。

　　作為塘沽灣區(qū)域較早開發(fā)的住宅項目之一，中建城秉承著“拓展幸福空間”的企業(yè)使命，始終以購房者為中心，提供更多元的生活方式。中建城從區(qū)域開發(fā)至今持續(xù)深耕，2017年至今中建城陸續(xù)開發(fā)了源和灣、瀾和灣、崇和灣、煦和灣四個地塊，累計收獲4286余戶業(yè)主，成為了塘沽灣區(qū)域名副其實的人氣紅盤。中建城持續(xù)熱銷的背后，除了項目本身自帶“光環(huán)”之外，更是真金白銀的投入。

　　2011年，中國建筑與濱海新區(qū)政府簽訂合作協(xié)議，共同出資打造塘沽灣這一區(qū)域。也就是說，在政府充分授權(quán)的基礎(chǔ)上，塘沽灣是從前期策劃定位、控規(guī)編制、土地拆遷到基建配套、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、土地出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、城市運營等“N位一體”的政企合作模式，這樣做的優(yōu)勢是能夠嚴(yán)格保證區(qū)域發(fā)展的前瞻性、統(tǒng)籌性和連貫性。而中建城恰恰就是由中國建筑下屬的中建致誠開發(fā)打造的項目，這也不難解釋為何中建城在整個塘沽灣區(qū)域獨占鰲頭。

　　區(qū)域迎來“交付季” 高品質(zhì)兌現(xiàn)彰顯央企擔(dān)當(dāng)

　　2020年可以說是塘沽灣的收獲之年，不僅多個重磅配套簽約落地，同時區(qū)域也迎來了第一批業(yè)主的入住，而中建城源和灣的品質(zhì)交付更印證了企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

　　剛交付不久的中建城源和灣是塘沽灣區(qū)域首個開發(fā)的地產(chǎn)項目，項目整體由18棟15-18層小高層和18棟7-11層電梯洋房組成，超低容積率給業(yè)主更加舒適的居住空間。

　　在景觀打造方面，開發(fā)商更是不惜真金白銀投入。源和灣項目采用了新中式的園林景觀設(shè)計，并充分利用海河以及海河景觀帶打造公園社區(qū)，首先在項目整體的空間層次上采用“三進”、“三院”的布局。社區(qū)內(nèi)部景觀呈現(xiàn)出一環(huán)、兩軸、一谷、兩帶、一巷、六坊、一園、四庭的景觀結(jié)構(gòu)。以三進三院的空間層次融合里坊巷院的布局手法，向外呼應(yīng)了海河及沿海生態(tài)景觀帶，真正的實現(xiàn)公園里的社區(qū)。

　　其實，源和灣在打造之初，就以禮制格局打造園林布局，府院文化滲透園林景觀，注重空間上府苑圍合感的營造。東入口軸線作為禮制格局中的第一重禮序，給每位業(yè)主隆重的歸家儀式感。歸家景觀軸第二重禮序，以胸徑28cm的法桐，形成壯觀的林蔭大道，以景觀亭與疊水作為視線焦點。結(jié)合景亭屏風(fēng)，配以玲瓏造型太湖石、四季常青的白皮松、樹姿優(yōu)美的叢生元寶楓等，形成框景，彰顯著尊貴優(yōu)雅的歸家氣氛。

　　此外，源和灣項目內(nèi)每兩棟洋房圍合形成的合院，作為第三重禮序，結(jié)合中國傳統(tǒng)文化具有不同主題。每個苑內(nèi)設(shè)計與主題對應(yīng)的景觀小品，提升合苑的品質(zhì)感，給人歸家的儀式感。

　　源和灣在規(guī)劃設(shè)計中還專門考慮了孩子們的需求，園區(qū)內(nèi)精心打造了約350平方米的大型兒童活動場地，整合了多種多樣的游樂元素，多以探索、童趣、娛樂為目的，致力為不同年齡段的打造愉悅的童年成長空間。

　　在參觀中建城源和灣的過程中，我們遇到一位正在園區(qū)內(nèi)鍛煉的業(yè)主，在交談中這位業(yè)主說道：“沒想到花1萬元出頭的價格買到的房子品質(zhì)居然這么好，物業(yè)的服務(wù)也很到位，很滿意當(dāng)初的選擇，中建沒有讓我們業(yè)主失望，我也會把中建城這樣的好項目推薦給其他有買房計劃的親戚朋友。”

　　從2017年入市，到2020年首期交付。在過去這3年時間里，天津樓市經(jīng)歷了什么想必?zé)o人不知。正因此，每年都會有人說，你買到的可能是品質(zhì)最差的一批房子。開發(fā)商承受的壓力真實且巨大，業(yè)主們也細(xì)思極恐。之所以將園林景觀作為闡述重點，是因為購房者很難在買房時對此項規(guī)劃了如指掌并在合同中形成要約，甚至很多項目是在開售很久后才敲定了景觀方案，因此交付效果也全憑開發(fā)商良心。

　　從2017年入市至今，中建城一直是塘沽灣區(qū)域的人氣紅盤，到2020年首期的高品質(zhì)交付，中建給業(yè)主交上了一份滿意的答卷。作為持續(xù)深耕塘沽灣的品牌開發(fā)商，中建或?qū)Ыo我們更多的期待與驚喜！