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　　市住房公積金管理委員會對《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委〔2018〕7號）進(jìn)行修訂，新版管理辦法自今日起施行，2026年1月31日廢止。新辦法中貸款額度、期限等條款與舊版辦法保持一致。

　　新辦法中，市民購買首套自有住房或公有住房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)支付不低于住房交易價格30%的首付款；購買第二套自有住房，應(yīng)支付不低于住房交易價格60%的首付款。貸款額度不高于按住房公積金賬戶余額倍數(shù)確定的金額。市民購買首套自有住房的，貸款最高限額60萬元；購買第二套自有住房的，貸款最高限額40萬元；購買商品住房、限價商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，最長貸款期限30年；購買私產(chǎn)住房的，最長貸款期限20年；購買公有住房產(chǎn)權(quán)的，最長貸款期限10年。貸款人年齡與申請貸款期限之和不超過法定離退休年齡后5年（國家另有規(guī)定可延長的，不超過延長后的退休年齡后5年，最長不得超過70周歲）。本市不得向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放住房公積金貸款。市民申請個人住房公積金組合貸款，需同時符合本辦法及貸款銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。