58同城、安居客25日發(fā)布的《2021年百萬經(jīng)紀(jì)人調(diào)查報(bào)告》稱，基于對(duì)約1.5萬名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在30歲以下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)依然“年輕化”。與此同時(shí)，高學(xué)歷人才正日益成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的核心驅(qū)動(dòng)力。
目前，中國房地產(chǎn)存量市場(chǎng)已有5萬億元人民幣的規(guī)模。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)擁有數(shù)百萬從業(yè)者、數(shù)萬家門店以及數(shù)千家經(jīng)紀(jì)公司。
除30歲以下從業(yè)者占比近六成外，31-40歲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比32.6%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)中，男性依然占絕大多數(shù)。調(diào)研顯示，男性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比超七成。
網(wǎng)絡(luò)端口、老客戶介紹及門店獲客仍是經(jīng)紀(jì)人獲客的主要渠道。報(bào)告稱，三者占比較去年均有所增加。相比之下，新人則以網(wǎng)絡(luò)端口獲客為主。經(jīng)紀(jì)人從業(yè)時(shí)長越久，老客戶介紹比重越高。
值得關(guān)注的是，2020年受疫情影響，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每日最主要的工作正在向線上化轉(zhuǎn)變。58同城CEO姚勁波指出，線上化找房平臺(tái)逐漸成為經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶的主戰(zhàn)場(chǎng)。
這一趨勢(shì)下，更多科技產(chǎn)品被逐漸應(yīng)用。調(diào)研顯示，今年，全國逾六成房源使用了VR呈現(xiàn)，比去年提高了11%，一線城市VR房源占比超過70%?？蛻敉ㄟ^VR看房及線上微聊占比較往年增長，經(jīng)紀(jì)人電 話約看和帶客看房比例有所降低，科技產(chǎn)品的滲透率增加。
長期以來，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一直都被外界認(rèn)為是一個(gè)“學(xué)歷門檻低”的職業(yè)。但近年來，經(jīng)紀(jì)人群體的教育結(jié)構(gòu)正在改變，高學(xué)歷人群占比逐漸提升。
調(diào)研顯示，學(xué)歷方面，高中及大專學(xué)歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主力群體，占比73.8%。與去年相比，從業(yè)人員學(xué)歷水平有所提升，近半數(shù)人員擁有大學(xué)學(xué)歷(含?？?，占比47.7%。而對(duì)新入行人員(工作年限小于一年)近兩成為應(yīng)屆高校畢業(yè)生。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)流動(dòng)性依然較高。報(bào)告顯示，超半數(shù)經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前公司工作年限不滿一年，逾八成經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前公司的工作年限在三年以內(nèi)。
|
津公網(wǎng)安備 12011102000882號(hào)
