曾經(jīng)很受歡迎的房子，為何越來(lái)越遭人嫌棄？業(yè)內(nèi)專(zhuān)家給出答案！在過(guò)去多年，如果問(wèn)起哪樣?xùn)|西最受歡迎？大家都會(huì)回答是房子，確實(shí)在長(zhǎng)達(dá)15年的時(shí)間，房?jī)r(jià)一直在上漲，房子就好像“財(cái)神爺”一樣，只要買(mǎi)了房子的人，基本都實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由，在洋房，別墅，平房，高層住宅中，最受歡迎的是高層住宅，當(dāng)你站在高檔的電梯里，看著頗為高大上。
但是隨著時(shí)間的推移，高層住宅也暴露了很多問(wèn)題，曾經(jīng)很受歡迎的高層住宅，如今卻越來(lái)越遭人嫌棄，現(xiàn)在買(mǎi)房的人，大多傾向于選擇多層，或者中高層住宅，對(duì)于這種現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家就表示很正常，因?yàn)楦邔幼≌嬖?大問(wèn)題，已經(jīng)逐漸暴露出來(lái)，現(xiàn)在購(gòu)房者也很理性，一旦認(rèn)識(shí)到這些問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)高層住宅的熱情就很難再次上漲。
第一是高層住宅普遍面臨物業(yè)管理難的問(wèn)題，很多業(yè)主都反應(yīng)，物業(yè)存在服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，服務(wù)不到位的問(wèn)題，比如電梯壞了，常常幾個(gè)月都得不到維修，小區(qū)的人員過(guò)于混雜，常常引起各種安全隱患，這些都讓業(yè)主難以釋?xiě)选?/p>
隨著房齡的增加，一旦高層住宅達(dá)到20年或者30年房齡，就會(huì)存在各種問(wèn)題，比如停水停電等無(wú)法及時(shí)修復(fù)，供水也是一大問(wèn)題，住在20層以上的業(yè)主，可能需要加壓等各種設(shè)備，才能正常的使用飲水。
第二是高層住宅存在大幅貶值的問(wèn)題，將來(lái)可能淪為“窮人房”，有錢(qián)人都會(huì)搬離，剩下的只是窮人住在那里。雖然商品房都有貶值的風(fēng)險(xiǎn)，但是由于各種老舊等因素，高層住宅將面臨諸多問(wèn)題，現(xiàn)在很多業(yè)主都將住房用來(lái)出租，自己搬離了住處。
以前，老舊小區(qū)的業(yè)主都盼著拆遷，但是高層住宅拆遷成本太高，沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意做，如果賠償太高，根本沒(méi)有利潤(rùn)，拆不起也成為高層住宅一個(gè)難以避免的話(huà)題，遇到質(zhì)量問(wèn)題，往往只能業(yè)主自己維修，費(fèi)用還不太低，甚至是一筆天價(jià)，居住的成本越來(lái)越高。
第三是隨著人口老齡化的加速，越來(lái)越多上了年紀(jì)的人，會(huì)選擇居住在中層或者帶花園的低層，高層則遭到了嫌棄，如果住在高層，老人或者小孩生病的話(huà)，一旦遇上電梯壞了，想上醫(yī)院都顯得很麻煩，總之，高層住宅有許多限制，現(xiàn)在房子是越建越多，富裕之下居住環(huán)境也成為人們所追求的。
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家就表示，現(xiàn)在人們都追求高質(zhì)量的生活方式，高層住宅曾經(jīng)很受歡迎，現(xiàn)在遭人嫌棄，也是因?yàn)樽陨淼娜秉c(diǎn)很多，目前居住上仍然以多層和中高層為主，一些核心地段的高層住宅，也還是很有價(jià)值的，這里講的遭人嫌棄的，可能是那些郊區(qū)或者老化的高層住宅。
總之，以前的房子都是高層住宅，大家除了購(gòu)買(mǎi)高層住宅外，也沒(méi)有其他更好的選擇，如今居住的觀(guān)念都改變了，開(kāi)發(fā)商也在開(kāi)發(fā)各種更加適合居住的住宅，比如第四代住宅，在四川已經(jīng)出現(xiàn)了，還有中層住宅等，隨著居民收入的增加，將來(lái)大家都可能會(huì)購(gòu)買(mǎi)別墅等。
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