■ 可建設(shè)用地面積約340公頃，建筑規(guī)模約700萬平方米
■ 土地出讓公告發(fā)布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發(fā)布招商預(yù)公告，為企業(yè)提前決策提供擬出讓地塊信息
■ 土地成交當(dāng)日承諾未競(jìng)得地塊的企業(yè)可當(dāng)場(chǎng)辦理保證金退還手續(xù)，保證企業(yè)資金流轉(zhuǎn)
2月28日，市規(guī)劃資源局組織召開我市2022年度土地招商推介視頻會(huì)。會(huì)上，集中推介了48宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引120余家開發(fā)企業(yè)參會(huì)洽談。今年市規(guī)劃資源局推出七項(xiàng)舉措，對(duì)集中拍地規(guī)則調(diào)整升級(jí)，優(yōu)化土地出讓服務(wù)，支持開發(fā)企業(yè)購(gòu)地。
本次推出的48宗優(yōu)質(zhì)地塊，涉及全市14個(gè)區(qū)，可建設(shè)用地面積約340公頃，建筑規(guī)模約700萬平方米。市內(nèi)六區(qū)共有14宗地塊，河西區(qū)體院西、解放南路起步區(qū)和河?xùn)|區(qū)工業(yè)大學(xué)等優(yōu)質(zhì)地塊在列。環(huán)城四區(qū)共有16宗地塊，海河柳林、國(guó)展、水西等熱門片區(qū)今年將繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)地塊。濱海新區(qū)共有14宗地塊，塘沽、天堿、空港、華苑高新區(qū)等熱點(diǎn)板塊均有上新。遠(yuǎn)郊五區(qū)共有4宗地塊，分別位于武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)。這些地塊普遍具有良好的區(qū)位開發(fā)優(yōu)勢(shì)和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間。
市規(guī)劃資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，系統(tǒng)謀劃，加強(qiáng)研判，統(tǒng)籌合理匹配出讓地塊區(qū)域分布，科學(xué)把控土地供應(yīng)總量和供應(yīng)節(jié)奏，以城市發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度，不斷推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)和開發(fā)企業(yè)投資回報(bào)雙贏共利的發(fā)展成果。
市規(guī)劃資源局推出七項(xiàng)舉措，對(duì)集中拍地規(guī)則調(diào)整升級(jí)，優(yōu)化土地出讓工作，為開發(fā)企業(yè)提供便捷服務(wù)。一是優(yōu)化供地空間布局，重點(diǎn)圍繞核心區(qū)優(yōu)化供給布局，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。二是建立土地出讓預(yù)公告制度，土地出讓公告發(fā)布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發(fā)布招商預(yù)公告，為企業(yè)提前決策提供擬出讓地塊信息。三是完善土地競(jìng)買預(yù)申請(qǐng)保證金制度，進(jìn)一步優(yōu)化和明確土地競(jìng)買預(yù)申請(qǐng)保證金，津城核心區(qū)范圍地塊預(yù)申請(qǐng)保證金為1000萬元，濱城和其他區(qū)域地塊預(yù)申請(qǐng)保證金為500萬元。四是延續(xù)競(jìng)買保證金20%的設(shè)定，土地成交當(dāng)日承諾未競(jìng)得地塊的企業(yè)可當(dāng)場(chǎng)辦理保證金退還手續(xù)，保證企業(yè)資金流轉(zhuǎn)。五是優(yōu)化土地出讓金繳納制度，開發(fā)企業(yè)首期出讓金，自合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納不低于50%的土地出讓金，二期出讓金，自出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)繳納全部土地出讓金。六是完善配套措施建設(shè)機(jī)制，明確土地出讓地塊相關(guān)公共服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套措施的實(shí)施主體、建設(shè)時(shí)間等，與開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目同步投入使用。七是成立供后服務(wù)專班，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決開竣工過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。
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