記者從天津市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，2022年10月1日起，本市下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。2022年10月1日以前發(fā)放的1年期以上首套公積金貸款自2023年1月1日起執(zhí)行新利率。符合條件的公積金貸款屆時(shí)自動(dòng)調(diào)整利率，無需市民自行操作。
據(jù)悉，本市公積金利率新規(guī)主要內(nèi)容為：2022年10月1日（含當(dāng)日）以后發(fā)放（發(fā)放日期以貸款借據(jù)日期為準(zhǔn)，下同）的首套個(gè)人住房公積金貸款，5年期以下（含5年）利率調(diào)整為2.6%，5年期以上利率調(diào)整為3.1%；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下（含5年）和5年期以上利率分別為3.025%和3.575%。該中心人士以一筆60萬元、期限30年的首套公積金貸款舉例說明，按照等額本息還款方式計(jì)算，不考慮提前還款等因素，執(zhí)行新貸款利率后，貸款期間可為市民節(jié)省利息支出1.8萬元，每年可減少還款額590元。
該中心提示市民：2022年10月1日以前發(fā)放的1年期以上個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行首套個(gè)人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為2.75%和5年期以上為3.25%，自2023年1月1日起分別調(diào)整為2.6%和3.1%；執(zhí)行第二套個(gè)人住房公積金貸款利率的，保持不變。貸款期限在1年期以內(nèi)（含1年）的個(gè)人住房公積金貸款，實(shí)行合同利率，貸款期間利率不做調(diào)整。
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